美國買房注意事項解讀
來源：http://edu.online.sh.cn/a/shangxueyuan/12878.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/18
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無論是移民美國，還是留學(xué)美國，在登陸美國后，都需要解決住房問題。買房是非常重要的一件大事。大家不要以為在美國買房就是件輕而易舉的事，這其中有許多需要注意的事情。下面就給大家介紹一下以下移民人士買房需了解的一些注意事項。
買房和美國投資移民不掛鉤
與葡萄牙買房移民政策不同，美國房產(chǎn)管理與移民機制是分離的。雖然申辦EB-5投資移民同在美國購房置業(yè)并不矛盾，但用于個人購房置業(yè)的款項不能算作EB-5移民的投資款。辦理移民綠卡的申請人，需要額外出資購房。
有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同
在美國購房可分為兩種，產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。有產(chǎn)權(quán)的房子可以進(jìn)行自由交易，而有居住權(quán)的房子只具備幾十年的產(chǎn)權(quán)，想要租售就要通過物業(yè)居委會。
新移民有工作才能貸款
對于新移民來說，想要貸款，就必須要在美國有一份工作及穩(wěn)定的收入。因為在銀行看來，沒有穩(wěn)定的工作就代表著沒有足夠用的信譽度。
簽約45天內(nèi)可退房
大家購買房產(chǎn)時，可以選擇通過移民公司聯(lián)系房產(chǎn)中介，或者自己上網(wǎng)查詢房屋的相關(guān)狀況。交完定金后就可以按照約定時間交房。大約45天后合同即可生效，在此期間投資者可以找質(zhì)量檢測公司進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，如果有問題，可以單方終止合同。
了解上述美國買房注意事項后，相信新移民能夠更順利的展開移民后生活�，F(xiàn)階段，中加美康推出的科羅拉多州丹佛公寓項目僅限58位EB-5投資者，資金僅占整個項目資本的18.7%，EB-5投資者風(fēng)險較低，適合國內(nèi)投資人士辦理。
以上就是大家在美國買房時需要注意的一些問題和事項，希望以上信息對您有所幫助。
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