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人們會(huì)剪輯的優(yōu)惠券，并帶動(dòng)整個(gè)小鎮(zhèn)，以節(jié)省幾毛錢的加油站，但很少會(huì)貨比三家，對(duì)他們的抵押貸款的最佳利率。大多數(shù)購房者傾向于去與他們商談，或許是出于害怕失去房子，如果他們不行動(dòng)不夠迅速的第一個(gè)貸款人。支付八分之一點(diǎn)過多，可添加多達(dá)數(shù)千美元以上的貸款期限。

你聰明得多。知道你已經(jīng)到店貸款，洽談抵押貸款利率和費(fèi)用的權(quán)利。以下是如何做到這一點(diǎn)。

首先，你需要決定哪些貸款計(jì)劃，你要比較。你需要一個(gè)固定的，可調(diào)利率抵押貸款（ARM）和混合動(dòng)力之間作出選擇。固定利率是固定在整個(gè)貸款期限內(nèi)，因此它的成本多一點(diǎn)。手臂有一個(gè)利率可以在整個(gè)貸款的，現(xiàn)在會(huì)更便宜的生活有所不同，但可能會(huì)導(dǎo)致更多的道路�；旌鲜枪潭ǖ念A(yù)定時(shí)間，例如五年，然后將其變身為一個(gè)ARM的ARM。

由于利率仍接近歷史低點(diǎn)，大多數(shù)人選擇固定利率，因?yàn)樗�是最安全，保護(hù)您更好的時(shí)間越長，你留在你的家。一只手臂或混合貸款是最好的，如果你計(jì)劃在五年或更短移動(dòng)，但大多數(shù)人留在家中長達(dá)9年以上。

接下來，你需要選擇貸款期限，是指它的攤銷期。最常見的固定利率期限為30年期固定利率抵押貸款。貸款人也提供固定利率貸款，五年的增量與十年期的貸款開始，這樣你就可以選擇15，20，25年期固定利率。到這樣做的好處是，你將支付貸款關(guān)速度更快，但你應(yīng)該知道貸款將花費(fèi)更多每月，因?yàn)槟愀冻龈�多下來利息和本金的時(shí)間，即使是較低的利率。

你如何決定哪些貸款是最好的？到時(shí)候你能負(fù)擔(dān)得起。如果你想最優(yōu)惠的價(jià)格，傳統(tǒng)的貸款與債務(wù)比率阻止你有你對(duì)債務(wù)償還和抵押金用于總收入的41％以上。抵押貸款的上限為28％，你的收入，你的債務(wù)支付將朝著車款，助學(xué)貸款或循環(huán)貸款卡收費(fèi)的其余部分。如果你有低負(fù)債，或者是買一個(gè)樸素的房子相比，你的手段，這是一個(gè)好主意，讓一個(gè)較短的任期。

一旦你選擇合適的貸款以及期限就可以開始購物。給你打電話完全一樣的事實(shí)，貸款人 - 什么樣的，你希望你多么想放下朝收購價(jià)貸款，貸款期限有多長，以及你的信用評(píng)分。根據(jù)新的貸款的披露要求，開始生效，2015年八月，你必須提供六件的信息，以證明“應(yīng)用程序” ：

你的名字

你的收入

你的社會(huì)安全號(hào)碼

物業(yè)地址

合同價(jià)格物業(yè)

按揭貸款金額

貸款人必須返回你的交易費(fèi)用將在三個(gè)工作日內(nèi)善意的估計(jì)。然后，你可以比較，并以最優(yōu)惠的費(fèi)用，你選擇貸款。