休士頓買房介紹
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_64bfc40f0100kgg0.html作者:北美購房網(wǎng)

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在國外買房子應(yīng)該是大家的夢想,那么今天來看看在休士頓買房吧。
休斯敦最讓人喜歡的優(yōu)點就是房價便宜。是美國房地產(chǎn)最便宜的城市之一。像靠工資吃飯的中產(chǎn)階級也可以買得起不錯的房子。
休斯頓的主要居住區(qū)都在距離市中心大約30到40公里,都有商業(yè)區(qū)和學(xué)校,生活非常方便。有點像衛(wèi)星城。
也有朋友喜歡住在離市中心近一點的地方,不過離市中心越近,房價當(dāng)然就越貴。所以郊區(qū)衛(wèi)星城是大多數(shù)中產(chǎn)階級的選擇。
有人為了能快一點賣掉房子,賣房子前還特地請人做一些裝修,比如內(nèi)外墻刷漆,換新地毯等等。院子也要整理得比自己住時整齊漂亮。種上新的花草等等。
休斯敦通常把附近的幾所學(xué)校劃為一個學(xué)區(qū)統(tǒng)一管理。學(xué)區(qū)的好壞對周圍的房產(chǎn)價格有一定影響。
在休斯敦,孩子上哪所學(xué)校與學(xué)習(xí)成績無關(guān),家住在哪里,孩子就只能在所在的學(xué)區(qū)里的學(xué)校上學(xué)。 所以買房時選一個好學(xué)區(qū)至關(guān)重要。
在美國,即使是十萬左右年收入,交了各種稅后,真正到手的錢也就剩一半。再扣除各種費用,每個月能放在房子上的錢也就不到一千美元左右。其中包括還銀行利息,財產(chǎn)稅,學(xué)區(qū)稅,房子保險等等,真正用來支付本金的只是很少的一部分。所以貸款三十年是大多數(shù)人都選擇。當(dāng)然也可以貸款十五年。根據(jù)自己的財力來定。
順便說一句,學(xué)區(qū)稅與有沒有孩子上學(xué)無關(guān)。不論住在哪里,都要交該學(xué)區(qū)的稅,即使沒有上中小學(xué)的孩子,可是每年幾千美元的學(xué)區(qū)稅一分錢不能少。
大家可以作為了解哦!
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