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每年都有很多家長，為了孩子能在美國接受好的教育而買學(xué)區(qū)房或者租學(xué)區(qū)房，那為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象？為什么要投資國際教育？美國的公立學(xué)校有什么優(yōu)勢呢？

一、買房才能上學(xué)？

在美國，所有居住區(qū)都有相對應(yīng)的學(xué)區(qū)劃分，學(xué)齡兒童一般按照所住地區(qū)，在相應(yīng)學(xué)區(qū)就近入學(xué)。這些學(xué)區(qū)的劃分，可以在網(wǎng)上查到。只要輸入住家地址，學(xué)區(qū)網(wǎng)站就會顯示對應(yīng)的中小學(xué)校名和地址。美國學(xué)區(qū)有個特點是，每一地的學(xué)區(qū)經(jīng)費，主要來自該地區(qū)的地產(chǎn)稅和部分商業(yè)稅，這些稅收的很大一部分用于學(xué)校教育和公共設(shè)施建設(shè)。因此可以說，每個社區(qū)的教育質(zhì)量是由社區(qū)居民自己買單的，而且是項長期繳納的支出，只要擁有房地產(chǎn)，無論該家庭有沒有學(xué)齡孩子，都要繳納這份稅收，終身不能免除。

對于本地居民來說，學(xué)區(qū)內(nèi)名校資源豐厚，是房屋保值的重要保障。教育環(huán)境好，必然吸引更多注重教育的富有家庭搬來此地，帶給更多的稅收，商業(yè)氛圍更活躍，房價水漲船高。而房價上漲，地產(chǎn)稅相對變高，學(xué)校就能爭取到更優(yōu)的教育資源及各類設(shè)施，提升質(zhì)量，由此形成良性循環(huán)。

不過，學(xué)區(qū)房的概念只是針對公立學(xué)校而言。美國公立學(xué)校的入學(xué)方式，可以分為以下三種情況：一是在該學(xué)區(qū)范圍內(nèi)居住并且擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，家長前往學(xué)區(qū)辦公室辦理入學(xué)登記時，除需要提供水、電、瓦斯證明之外，還需保證在每周五天的上學(xué)時間內(nèi)，孩子都住在該學(xué)區(qū)。

還有一種方式是安排孩子在該學(xué)區(qū)內(nèi)寄宿于他人家中，邀請該房屋擁有者作為小孩監(jiān)護人，經(jīng)過一定申請程序后辦理入學(xué)手續(xù)。同樣，通過租房方式也能實現(xiàn)就近入學(xué)，只要注冊時攜帶租房合約及證明在該處居住的各種賬單即可。

二、為什么投資國際教育？

美國名校資源豐富，但競爭程度極其激烈。近日，哈佛公布2013-2014學(xué)年新生錄取率為5.8%，另據(jù)其他各校發(fā)布的公告，耶魯、普林斯頓和哥倫比亞大學(xué)該學(xué)年的錄取率分別為6.7%、7.3%和6.89%。“在美國，Top50名校的申請越來越難，不少學(xué)校對學(xué)生的考察從初中就開始了，除了學(xué)業(yè)，還涉及社會實踐等內(nèi)容，而好的學(xué)校通常與學(xué)區(qū)掛鉤。”

三、公立中學(xué)的優(yōu)勢何在？

在這些美國家長眼中，公立中學(xué)與私立中學(xué)各有優(yōu)勢，公立中學(xué)只允許接受短期的外國交換學(xué)生，法定的最長時限為一年，不得接受外國申請者作為獨立的學(xué)生身份在公立學(xué)校長期學(xué)習(xí)；而私立中學(xué)接受外國留學(xué)生以學(xué)生簽證長期就讀。這就意味著，公立中學(xué)的國際生比例遠遠少于私立中學(xué)，而這正是美國家長所看重的。因此，在美國，好的學(xué)區(qū)房也是很搶手的，不少美國孟母為了子女教育三遷。

當(dāng)然也有部分家長選擇公立中學(xué)的原因是更有性價比，除了學(xué)費遠遠低于私立中學(xué)，還因為公立中學(xué)的獎學(xué)金更容易申請，數(shù)額也更加可觀。