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以下那些會(huì)打破房地產(chǎn)條款呢?

來源:http://realtytimes.com/consumeradvice/buyersadvice1/item/39509-20151026-breaking-down-real-estate-terms作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/15

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我們今天看到一則廣告為社區(qū)面積在得克薩斯州的盛大開業(yè)期間特提供barndominium炮彈。這是正確的, barndominium炮彈。

不知道是什么嗎?是的,我們也沒有(他們顯然建有預(yù)制材料,如金屬外殼,然后可以進(jìn)行定制,以個(gè)別規(guī)格結(jié)構(gòu)。

由于很多/大部分結(jié)構(gòu)為預(yù)制,施工能夠快捷,而且價(jià)格便宜。大。很高興知道。

無論如何,這讓我們認(rèn)為可能有很多房地產(chǎn)方面,在那里,是混淆或誤解。所以,你看我們的破敗的第一個(gè)房地產(chǎn)方面。我們會(huì)回來的一部分兩人很快。

胡同載:這是一個(gè)類型的那家把車庫(kù)在家里的后方,通過一個(gè)共同的小巷訪問。

評(píng)估價(jià)值:當(dāng)你購(gòu)買或出售一個(gè)家,評(píng)估師將參觀家庭和分配根據(jù)幾個(gè)因素,包括在你家附近和條件,大小和位置類似的房屋價(jià)值。

AS-是:一個(gè)AS-的家庭通常沒有保修,無維修過程中任何承諾出售。由于-是家庭通常是取消抵押品贖回權(quán)。

備用出價(jià):這是一個(gè)提供了第二次(或第三或第四...)對(duì)家庭的接受的報(bào)價(jià)。我們的想法是,如果家庭脫落代管出于某種原因,備份要約可在線路向上移動(dòng)。

買了你的利率:您的貸款人可以為您提供的機(jī)會(huì),買了你的利率。這意味著未來與錢從口袋里掏出來?yè)Q取較低的利率。

閉幕式:閉幕發(fā)生一次所有的托管要求已得到滿足。這是當(dāng)買方簽署所有必要的文件,并采取家庭的所有權(quán)。

比較法:這是那家比較你所購(gòu)買的一個(gè)或賣出。可比或“譜曲”用于由歸屬比較別人認(rèn)為是在大小,年齡,位置,狀態(tài),及其它因素方面的類似,以確定歸屬的銷售價(jià)格。

應(yīng)急:一項(xiàng)應(yīng)急有時(shí)附著于要約,使上述報(bào)價(jià)依賴于其他因素,如出售的潛在買家的舊房。

誠(chéng)意金:此作出要約的物業(yè)時(shí)通常支付。如果您的報(bào)價(jià)被接受,你進(jìn)入托管和誠(chéng)意金成為你的首付款的一部分。

FSBO:這是正在出售“由業(yè)主出售”,而不是與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的家庭。您可能會(huì)聽到這樣的發(fā)音為“Fizbo。”

HOA:較新的社區(qū),總體規(guī)劃通常有一個(gè)房主的協(xié)會(huì),其收取的費(fèi)用房主喜歡的事情美化和設(shè)施。在種植面積的社區(qū),有代替業(yè)主協(xié)會(huì)(POA)。

P&I:僅指本金和利息。你總是想確保你牢記所有其他的月租費(fèi),你會(huì)負(fù)責(zé),如稅收,保險(xiǎn),以及HOA費(fèi)(如果有)。

PITI:本金,利息,稅收和保險(xiǎn),否則被稱為每月按揭的四個(gè)主要因素。

PMI :這代表私人抵押貸款保險(xiǎn),通常需要在家庭里的買家已經(jīng)把不到20 %有所下降。

要點(diǎn):你可以通過你的貸款人處理你的貸款時(shí)收取百分點(diǎn)。一點(diǎn)等于貸款額的百分之一,并依此類推。

 

 

 

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