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在美國購買房地產(chǎn)后，如果所購買的房屋可以使用了，那么房屋的開發(fā)商就會把房屋交給購房者以供其使用，這就需要賣家交房了，同其它商品比較，房屋的購房交房程序是非常復(fù)雜的一件事情，這是由于購房交房程序關(guān)系到兩方面原因，第一個是購房合同，第二個是房屋物業(yè)合同。針對此種情況小編將為您詳細(xì)介紹美國的購房交房程序。

在美國，購房交房程序一般包括如下幾步，其中每一步都是不可缺少的，需要購房者注意不要錯過其中的一些步驟。1.開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費(fèi)用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。2.購房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。3.驗(yàn)房。購房者對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購房者驗(yàn)房。4.購房者接收房屋。房屋驗(yàn)收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。上面的4項(xiàng)就是美國購房交房程序的全部步驟，希望讀者能仔細(xì)的閱讀。

上文小編為您介紹了美國購房交房程序，以及其中需要注意的問題，在進(jìn)行購房交房程序之前，購房者需要詳細(xì)的閱讀相關(guān)的程序，避免在交房的過程中出現(xiàn)任何的紕漏，造成購房交房程序無法順利完成。