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       據(jù)美國(guó)波士頓房地產(chǎn)公司沃倫集團(tuán)（Warren Group）最新報(bào)告，麻州46個(gè)社區(qū)的單一家庭房屋價(jià)格去年創(chuàng)歷史新高，其中哈佛大學(xué)和麻省理工學(xué)院所在的劍橋市漲幅最大，較2005年經(jīng)濟(jì)大衰退前的價(jià)格上漲80%。

該報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，劍橋市2014年單一家庭房屋均價(jià)為120萬(wàn)元；10年前，即還未發(fā)生經(jīng)濟(jì)大衰退的2005年，劍橋市單一家庭房屋均價(jià)為66萬(wàn)7500元。

此次沃倫集團(tuán)對(duì)麻州去年單一家庭房屋賣出超過50戶的社區(qū)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并且與2005年數(shù)據(jù)比對(duì)，房?jī)r(jià)漲幅最大的十個(gè)社區(qū)分別是劍橋市、牙買加平原（Jamaica Plain，漲幅40.6%）、萊克星頓（Lexington，34.8%）、南波士頓（South Boston，33.3%）、布魯克萊（Brookline，32.6%）、薩莫維爾（Somerville，27.2%）、康科爾德（Concord，26.1%）、貝爾蒙特（Belmont，24.9%）、牛頓（Newton，23.8%）及溫切斯特（Winchester，23%）。

其中牙買加平原社區(qū)和萊克星頓鎮(zhèn)去年單一家庭房屋均價(jià)分別為70萬(wàn)和95萬(wàn)元，2005年其單一家庭房屋均價(jià)分別為49.8萬(wàn)元和70.5萬(wàn)元。

沃倫集團(tuán)執(zhí)行主任Timothy Warren Jr.表示，頂級(jí)社區(qū)共同點(diǎn)是便于到達(dá)良好工作地點(diǎn)。而房地產(chǎn)十分講求“地段”，從房?jī)r(jià)來看，這些好社區(qū)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)也自然較多。

從報(bào)告來看，也不是麻州所有社區(qū)去年房?jī)r(jià)都超過大衰退前的價(jià)格。例如Athol社區(qū)去年房屋均價(jià)為11.5萬(wàn)元，相較于2005年的價(jià)格18萬(wàn)元下降39%。另外，一些麻州中部城鎮(zhèn)，包括Gardner和Fitchburg，去年單一家庭房屋均價(jià)都遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)衰退前的價(jià)格。