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近些年來(lái)很多中國(guó)人瘋狂地投資美國(guó)房地產(chǎn)，據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)資料顯示，這種狂潮逐漸開始平息下來(lái).

該資料顯示，在過(guò)去五年中，外國(guó)居民在美置產(chǎn)投資的排行榜出現(xiàn)大變天了.原居前三名的加拿大、英國(guó)和印度，現(xiàn)在都被中國(guó)超越了.

中國(guó)在兩年前就與穩(wěn)坐龍頭多年的加拿大出現(xiàn)“黃金交叉”，隨后，中國(guó)就一路沖天，而且是遠(yuǎn)遠(yuǎn)將加拿大拋在后頭.

據(jù)指出，截至今年三月為止，在美瘋狂置產(chǎn)的中國(guó)買家，最為中意的地區(qū)就是加州的舊金山與洛杉磯，約占總數(shù)的三分之一、華府8%占地二、紐約7%居第三.這些中國(guó)買家的購(gòu)屋價(jià)格，平均價(jià)位約達(dá)五十萬(wàn)美元，幾乎就是所有買家的兩倍.

根據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)導(dǎo)，近月以來(lái)，中國(guó)買家已明顯的放緩了“購(gòu)買美國(guó)”腳步.市場(chǎng)人士已經(jīng)開始對(duì)“中國(guó)買家寒冷冬天”的來(lái)臨有心理準(zhǔn)備了.

市場(chǎng)分析師向華爾街日?qǐng)?bào)指出，近周以來(lái)，中國(guó)股市狂跌、中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩、人民幣貶值、嚴(yán)控資金匯出以及中國(guó)當(dāng)局加強(qiáng)打擊證交業(yè)，這都是導(dǎo)致中國(guó)買家開始放緩腳步的主因.紐約舒士比國(guó)際地產(chǎn)公司丹尼爾張說(shuō)，“我們已經(jīng)準(zhǔn)備好，在未來(lái)的一、兩年中，迎接中國(guó)買家寒冷冬天的來(lái)臨.”該公司的一半客戶是中國(guó)買家，購(gòu)買價(jià)格在兩百萬(wàn)美元至一千萬(wàn)美元之間.

在加州新港灘從事地產(chǎn)工作的克莉絲汀蕭稱，她的一位中國(guó)客戶原來(lái)預(yù)算一千萬(wàn)美元要購(gòu)買兩棟房子的，現(xiàn)在，這筆預(yù)算已被砍了三分之一.

另一位在住在上海的徐先生原本打算在邁阿密購(gòu)屋投資的，現(xiàn)在已經(jīng)改變心意了.她說(shuō)，“面對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退，我現(xiàn)在已經(jīng)不想在美投資了，我想再等上五年吧，或許，就改在中國(guó)投資也行.”

但有做房地產(chǎn)研究的相關(guān)人員認(rèn)為，目前的投資放緩和興趣消退只是暫時(shí)的，不用擔(dān)心.