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近年來，隨著美國經(jīng)濟逐漸好轉(zhuǎn)，銀行發(fā)放貸款的條件也有松動。當(dāng)然，各個大小銀行有自己的貸款條件，并且其條件會隨國家金融形勢的變化隨時更新。這下面為大家介紹一下波士頓本地一家信托銀行目前貸款給外國客戶來波士頓地區(qū)買房的條件和申請材料。

首先是貸款條件。

一是5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%；二是手續(xù)費用$3000-4000；三是首付50%，貸款50%；四是手續(xù)所需時間30-45天；五是網(wǎng)上操作簽字。

其次是提交的申請材料。

一是簽證復(fù)印件，簽證必須至少一年有效期；二是護照復(fù)印件；三是三份信用參考（可以是信用卡12個月的付款記錄，按揭付款記錄，電話賬單付款記等）；四是由單位證明的工資收入；五是過去30天的在中國或美國的銀行結(jié)算表；六是材料翻譯成英語，貨幣單位換算成美元；七是填寫一份申請表；八是在買賣成交前必須申請一個報稅號提供給銀行。

美國法律對國民貸款買房給以極大扶持；但是值得注意的是，只有那些熟悉這套給外國人貸款程序的，擁有這些人力資源的銀行愿意承擔(dān)風(fēng)險并看好這項收益，所以中國投資者投資需謹(jǐn)慎。