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對(duì)購房申請(qǐng)書需注意的事項(xiàng)的介紹

來源:http://www.meilele.com/article/zhuangxiu-gonglue/14416.html作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/9/14

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首先小編想說明的就是購房時(shí)需要謹(jǐn)慎的,因?yàn)楹枚嗳硕际窃诟杏X需要買房就做決定,其實(shí)購房要經(jīng)過深思熟慮再下決定。而在購房的時(shí)候購房申請(qǐng)書也有很多需要注意的事項(xiàng),而現(xiàn)在本文就對(duì)這些事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié),希望能夠幫助更多的人。首先就是在簽訂購房合同中,應(yīng)如是的填寫家庭成員還有家庭成員名下的房產(chǎn),因?yàn)楹芏嗖粚?shí)的填寫,以后或許會(huì)有大麻煩。

不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);在簽訂售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù),督促購 房人如實(shí)填寫《申報(bào)表》,核對(duì)購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的,還應(yīng)核對(duì)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明),并在《申報(bào) 表》中簽署意見和蓋章。對(duì)已簽售房合同(包括預(yù)訂合同)但不符合住房限售規(guī)定、當(dāng)事人已收到《不予辦理房地產(chǎn)交易、過戶通知》的,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合辦理 解除合同等手續(xù),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以違約為由要求購房人(預(yù)訂人)承擔(dān)違約責(zé)任。

地產(chǎn)交易中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)審核。在受理預(yù)告登記時(shí),應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)《申報(bào)表》,對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的,還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料;在受理轉(zhuǎn) 移登記時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)《查詢結(jié)果》及限售的政策口徑,查驗(yàn)購房人家庭成員戶口簿、結(jié)婚證等證明材料,對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的,還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會(huì)保 險(xiǎn)繳納證明等材料。

而在提交購房申請(qǐng)書的過程中也要提交很多的材料,一定要如實(shí)的填寫,不要抱著不可能查出來,因?yàn)榫退闶且粫r(shí)的查不出來,可是總會(huì)有人給你扒出來的,到那時(shí)或許會(huì)更慘,所以一定要遵守規(guī)定。

 

 

 

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標(biāo)簽:購房申請(qǐng)

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