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面對房價的飛速上漲，為了能有一處安身之所，不少朋友在結婚前或婚后會決定夫妻共同買房，或者一方父母或雙方父母會資助子女買房。一旦出現(xiàn)糾紛，最重要的買房出資證明就成為離婚房產(chǎn)分割的關鍵證據(jù)。那么，買房出資證明怎么寫，如何寫一份優(yōu)秀的買房出資證明呢？買房出資證明必須要包含哪些條件呢？

一、 買房出資證明怎么寫？

首先，購房出資證明是對婚前或者婚后夫妻雙方或父母購買房屋的出資證明，是對出資事實的證明。買房出資證明與我們平時說的證明并沒有什么區(qū)別，只是證明的內(nèi)容限定為買房出資方及出資比例。因此，買房出資證明怎么寫格式是很簡單的問題，主要的內(nèi)容還是需要三思而行。

買房出資證明包括以下內(nèi)容：

1、 出資方的姓名、年齡、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號等內(nèi)容。

2、 各出資方的出資金額。

3、 出資方式，是現(xiàn)金支付還是支票還是銀行轉賬。在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。

4、 出資時間，這個也是非常重要的，因為在離婚房產(chǎn)分割時，出資購買房屋的時間也會影響到房產(chǎn)的分割。

二、怎么寫購房出資證明才可以避免出現(xiàn)糾紛呢？

要想避免出現(xiàn)糾紛，就需要一份好的購房出資證明。那么，怎么寫購房出資證明才可以避免出現(xiàn)糾紛呢？其實，只要是將上面的內(nèi)容寫清楚就可以了，也不必刻意寫。將出資方、出資方式、出資金額、出資時間按照實際情況詳細列明即可。上面對出資方式的建議，如果有條件的，還是要通過銀行轉賬將出資款匯至開發(fā)商，切忌匯給對方，那樣有贈與之嫌，無法證明自己對購房出資。

需要正確認識的是買房出資證明并不是對感情的傷害，即使是熱戀中的情侶也需要明確雙方的出資額，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。