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最近的新聞“中國(guó)人涌向買房改變?nèi)丝诜植迹喝ヂ迳即壘拖窕刂袊?guó)”屢次上頭條，這就說明中國(guó)人在海外投資活躍。

    外媒稱，在倫敦，中國(guó)投資者買下富裕街區(qū)的高端公寓和金融區(qū)的摩天大樓。在加拿大，他們肯在溫哥華掏上100萬美元購(gòu)買簡(jiǎn)樸的平房。在澳大利亞，一家中國(guó)主權(quán)財(cái)富基金一口氣買下了九棟辦公樓，使之躋身該國(guó)歷史上最大宗的房地產(chǎn)交易之列。在美國(guó)，這股買房熱始于東西兩岸。

　　據(jù)美國(guó)《紐約時(shí)報(bào)》網(wǎng)站11月29日?qǐng)?bào)道，許多買家購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮子女的教育問題，在好的學(xué)區(qū)或靠近大學(xué)的地方置業(yè)。在上層人士中間，富人希望得到綠卡，于是同開發(fā)商一起利用聯(lián)邦政府的一個(gè)項(xiàng)目來快速獲取居留權(quán)。

　　報(bào)道說，中國(guó)買家搶購(gòu)曼哈頓的豪華共管公寓和硅谷的大型豪宅，抬升了大城市的房?jī)r(jià)。眼下，這一趨勢(shì)延伸到了美國(guó)中部——那里的房?jī)r(jià)較為溫和，也有升值的空間。盡管中國(guó)經(jīng)濟(jì)處于波動(dòng)之中，但這股洶涌的資金流很可能會(huì)持續(xù)下去。雖然貨幣貶值和股災(zāi)嚴(yán)重影響了中國(guó)的海外購(gòu)買力，由此帶來的不確定性卻又使不少中國(guó)民眾與企業(yè)急于在家鄉(xiāng)之外的地方投資。

　　今年，中國(guó)家庭首次成為在美國(guó)置業(yè)的最大海外群體。購(gòu)入新房的大買家在幫助支撐中西部的地方經(jīng)濟(jì)。不過在舊金山和曼哈頓等人口稠密的地區(qū)，隨著需求超過了供應(yīng)及競(jìng)購(gòu)戰(zhàn)的打響，他們也在影響人們對(duì)住宅價(jià)格的承受力。

　　報(bào)道稱，盡管中國(guó)人購(gòu)買的住宅僅占美國(guó)整體銷售的一小部分，但他們?cè)谳^為高端的市場(chǎng)上發(fā)揮了與其數(shù)量不符的巨大影響，超過100萬美元的房產(chǎn)中，有十四分之一是中國(guó)人購(gòu)買的。

　　埃里克·杜（Eric Du，音）是來自北京的管理與投資顧問 ，他的動(dòng)力是家人和自身財(cái)富的未來。過去兩年間，他在芝加哥以北的伊利諾伊州買下了一棟聯(lián)排別墅——事先并未實(shí)地看房——外加兩棟獨(dú)立居所，均以現(xiàn)金購(gòu)入。

　　他計(jì)劃自己住一棟，讓孩子有機(jī)會(huì)呼吸更清新的空氣，可以去比在家鄉(xiāng)更好的學(xué)校學(xué)習(xí)。

　　據(jù)全美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，在截至2015年3月的一年時(shí)間里，中國(guó)買家花費(fèi)了286億美元在美國(guó)置業(yè)，是兩年前的年成交額的兩倍還要多。據(jù)大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司仲量聯(lián)行（Jones Lang LaSalle）估計(jì)，中國(guó)在海外購(gòu)置商業(yè)地產(chǎn)的成交額去年增加了49%。

中國(guó)企業(yè)正在購(gòu)買通用汽車大樓和華爾道夫-阿斯托里亞酒店（Waldorf Astoria）等標(biāo)志性美國(guó)地產(chǎn)項(xiàng)目的部分所有權(quán)。這種情況讓人想起80年代日本企業(yè)以溢價(jià)大幅投資美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的情形。