在大城市打拼的你，是否想過頭頂上的高樓大廈是否有你的一棲息之地？然而不爭的事實是，一線城市的房價居高不下，與90%以上工薪階層已經(jīng)無關(guān)。即使是二三線城市，85%以上的居民也是無支付能力購買。有些居民即使購買，也會對其整個家庭消費具有嚴(yán)重的擠出效應(yīng)。一買房，背負上沉重的債務(wù)負擔(dān)，生活質(zhì)量直線下降。
多元化價值觀的今天，瀟灑一族坦言不打算買房，只是在大多數(shù)人的觀念中，有房才有家，因此寧愿背上沉重的債務(wù)也要拼出一套房。在廣州，房價對大多數(shù)工薪一族依然高不可攀，但對房子的渴盼又如此強烈，如何解決？其實，沒辦法一步到位，也許可以選擇一些過渡性產(chǎn)品，比如公寓。
現(xiàn)在市面上很多公寓產(chǎn)品，大多為loft設(shè)計，增加空間。由于面積小，總價也不高，不限購不限貸，也能緩解月供壓力。但是，公寓產(chǎn)品的缺點是，物管費和水電費或許比住宅產(chǎn)品高，打算入手此種產(chǎn)品的買家需要將其列入生活預(yù)算內(nèi)。工薪族生活不容易，養(yǎng)一套房子更不容易。七大技巧減輕生活負擔(dān)。
技巧一、攢錢買房不如貸款買房??
買房，大家第一反應(yīng)就是房價太高，買不起。實則不然，買房，工薪階層應(yīng)該多利用自身收入穩(wěn)定等特點進行貸款買房。按現(xiàn)有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬元，10年是36萬元，也就是說，若攢錢買房，按現(xiàn)在的房價要10年后才可買房子，何況到時地段、房價還是個未知數(shù)�，F(xiàn)在買房，不但可以住現(xiàn)房，解決租房的煩惱，如若地段好的話，房子還會升值。再說，將可以把省下來的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子??
技巧二、制定買房目標(biāo)??
工薪階層先制定好具體的買房目標(biāo)，越具體越好，比如買多少價位的、哪個區(qū)域的、哪個地段的、現(xiàn)房還是期房，一旦目標(biāo)明確，你就會為了某個特定目標(biāo)設(shè)立的專門的儲蓄賬戶而努力攢錢，而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，也就有了內(nèi)在的動力。??
技巧三、買房避免負債??
一些工薪族為了買房，不惜借錢，導(dǎo)致日后不僅要還銀行貸款，更背負一身的債務(wù)，淪為月光族�，F(xiàn)今有更多的人已意識到負債過日子等于為自己套上了枷鎖。工薪階層要買房，就應(yīng)該最大限度地減少負債，增加存款，避免由于買房，而導(dǎo)致對生活以及身體的影響。??
技巧四、生活中要節(jié)儉??
買房是一筆不小的開銷，工薪階層在不影響生活質(zhì)量的前提下，生活要崇尚節(jié)儉，但是節(jié)儉并不等于吝嗇。在生活當(dāng)中，只要你不是為省錢而省錢，不因省錢而降低生活質(zhì)量，那么，省錢就是賺錢。比如說同一件物品只要用心，你可以花比別人少的錢買到它。如買前會貨比三家、使用優(yōu)惠券或多利用商家促銷打折的機會購買，怎樣省錢怎么來。??
技巧五、買房同時也應(yīng)該學(xué)會理財??
工薪階層買房，在付得月供以及日常開銷之后已經(jīng)所剩無幾，對于理財更多是無財可理。要想學(xué)會理財首先應(yīng)該有理財意識，不管工薪族每月有多少純收入，都不應(yīng)該放棄理財?shù)挠^念，比如可以每月拿出一部分閑錢投入貨幣型基金，或者是當(dāng)前比較流行的互聯(lián)網(wǎng)金融(余額寶等等),年化收益率4%左右，流動性較強，隨用隨取.工薪階層通過投資，讓錢生更多錢，不僅能緩解買房壓力，長期堅持，未來將會積攢一筆不菲的財富。??
技巧六、買房要面面俱到??
雖說，當(dāng)前房價居高不下，但是買房千萬不能牽強，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶型一個都不能缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面，工薪族買房后換房可能性極小。既然是長期持有，何必不一步到位呢;另外，當(dāng)前樓市正處于調(diào)整期間，買房稍有馬虎，很有可能陷入進退兩難的局面，與此每天擔(dān)驚受怕，何必不高枕無憂呢;最后，雖說，工薪買房不是以投資為目的，但是基本的保值功能還是應(yīng)該的，哪怕是以后換房，至少也不能虧。??
技巧七、買房做好后勤保障??
工薪階層買房，不能僅想著今天的日子過著舒服一些就OK，而缺少長遠的考量。工薪階層買房之余也應(yīng)該做好后勤保障工作，比如購買一些保險，意外險、重大疾病險、人身險等。保險不僅僅是投資，更多的是為將來做好準(zhǔn)備，給未來的自己一個保障。
希望對您有所幫助！
