日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

對(duì)于美國的房?jī)r(jià)，相信會(huì)有很多人關(guān)心，而現(xiàn)在隨著美國房?jī)r(jià)的不斷增加，也有很多人預(yù)測(cè)說根據(jù)現(xiàn)在的種種跡象表明在未來美國的房?jī)r(jià)會(huì)升或者降。而很多這些數(shù)字都是不準(zhǔn)確的，或者他使用的很多的數(shù)字我們就沒有聽說過，但是感覺說的挺在理的。而本文我們就是用一些美國歷年的官方數(shù)字來向大家表明，現(xiàn)在的美國房?jī)r(jià)是怎樣的價(jià)位，還有它未來的走勢(shì)。

美國的房?jī)r(jià)在過去的100多年中的年平均增長率約為3%，略高于美國的通脹率（2.8%）。如果漲幅遠(yuǎn)高于通脹率，后面就會(huì)沒有增長，或下跌。 這個(gè)規(guī)律是如此的精準(zhǔn)，以至于在這100年中只有1943-1947是唯一的明顯跑贏通脹又沒有跌回去的階段。這個(gè)規(guī)律不僅適用于美國平均，而且適用于一線 城市。到2013年，美國的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)超過扣除通脹后的歷史平均，并不是便宜貨，意味著將來房?jī)r(jià)的年平均漲幅應(yīng)該會(huì)低于3%。這個(gè)回報(bào)率是否足夠高，是 否能達(dá)到分散投資的目的，見仁見智。但是中國投資者應(yīng)該知道這個(gè)規(guī)律。

70年代的牛市完全是被同時(shí)代的通脹驅(qū)動(dòng)，90年代末到金融危機(jī)前的牛市展示的是一個(gè)泡沫的形成，即假牛市。真正是由需求拉動(dòng)的、超過通脹的增長只有1943-1947。長期來說，美國房?jī)r(jià)的漲幅基本是美國通脹率。

所以對(duì)于美國房?jī)r(jià)的整體走勢(shì)分析，我們可以得出，現(xiàn)在的美國房?jī)r(jià)并不是它最高峰的時(shí)候，而經(jīng)過美國現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在未來它的房?jī)r(jià)的走勢(shì)一定會(huì)是向上的。