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金融中心 financial District &巴特利公園城 Battery Park City

巴特利公園城：從曼哈頓南端到維西街，從百老匯到哈德遜河。

金融中心：從商會(huì)街到曼哈頓南端，從東河到百老匯。

像翠貝卡一樣安靜、安全、方便， 但是周圍鄰居稀少，晚上會(huì)感覺(jué)更加的安靜，因?yàn)榕赃吺侵饕�的商業(yè)區(qū)，盡管餐廳和商店正在慢慢的開(kāi)始增加。由于已完工的世貿(mào)中心和另外3座正在建設(shè)中的世貿(mào)中心塔的影響，同時(shí)也因?yàn)榫幼≡谶@里對(duì)于工作在金融區(qū)里面的金融機(jī)構(gòu)的人很方便， 所以金融中心和巴特利公園城的住宅的價(jià)格上升了。如果說(shuō)有經(jīng)濟(jì)衰退的話，金融中心和巴特利公園城會(huì)是最后一個(gè)被影響的地方。

金融中心 Financial District

2014年平均售價(jià)增長(zhǎng)率為13.9%

2014年每平方英尺均價(jià)增長(zhǎng)率為15.4%

住宅公寓均價(jià)117萬(wàn)美元

每平方英尺均價(jià)1,235美元

2014年成交403筆

一居室公寓均價(jià)104.6萬(wàn)美元

兩居室公寓均價(jià)166.5萬(wàn)美元

三居室公寓均價(jià)272.2萬(wàn)美元

四居及以上公寓平均價(jià)值990萬(wàn)美元

巴特利公園城 Battery Park City

2014年平均售價(jià)增長(zhǎng)率為49.6%

2014年每平方英尺均價(jià)增長(zhǎng)率為19.6%

連排房屋均價(jià)156.5萬(wàn)美元

每平方英尺均價(jià)1,222美元

2014年成交188筆

一居室公寓均價(jià)74.3萬(wàn)美元

兩居室公寓均價(jià)162.4萬(wàn)美元

三居室公寓均價(jià)224.6萬(wàn)美元

四居及以上公寓平均價(jià)值881.6萬(wàn)美元

切爾西 Chelsea

第14大街到第29大街，從百老匯到哈德遜河

由于沿河的哈德遜廣場(chǎng)新開(kāi)發(fā)的多元發(fā)展項(xiàng)目，未來(lái)12年內(nèi)，隨著建筑的不斷完工，這個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)上升。因?yàn)閾碛懈�加安全的治安環(huán)境，和更高級(jí)的餐廳和購(gòu)物環(huán)境，這個(gè)區(qū)域正變得更加具有活力。這一區(qū)域仍然具有進(jìn)步的空間和投資潛能。

2014年平均售價(jià)增長(zhǎng)率為22.1%.

2014年每平方英尺均價(jià)增長(zhǎng)率為14.6%.

連排房屋均價(jià)302.4萬(wàn)美元

每平方英尺均價(jià)1,832美元

2014年成交351筆

一居室公寓均價(jià)129.9萬(wàn)美元

二居室公寓均價(jià)257.5萬(wàn)美元

三居室公寓均價(jià)499.7萬(wàn)美元

四居及以上公寓均價(jià)1361.9萬(wàn)美元

林肯廣場(chǎng) Lincoln Square

作為一個(gè)充滿著活力和藝術(shù)特點(diǎn)的區(qū)域，林肯廣場(chǎng)得益于人們對(duì)世界領(lǐng)先的林肯表演藝術(shù)中心的喜愛(ài)。林肯中心包括12個(gè)團(tuán)體：林肯中心音樂(lè)協(xié)會(huì)，林肯中心電影協(xié)會(huì)，林肯中心爵士樂(lè)團(tuán)，茱莉亞音樂(lè)學(xué)院，林肯中心劇場(chǎng)，表演藝術(shù)中心，大都市戲劇，紐約市芭蕾舞團(tuán)，紐約愛(ài)樂(lè)樂(lè)團(tuán)，紐約表演藝術(shù)公共圖書(shū)館，美國(guó)芭蕾舞學(xué)院。林肯中心是這個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)，因此它成為人們最想工作和居住的地區(qū)。每年大約有500萬(wàn)的游客量，林肯中心加快了社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的步伐。福德漢姆大學(xué)校園進(jìn)一步加入到學(xué)生生活和多樣性當(dāng)中，創(chuàng)造了一個(gè)更加充滿活力和生機(jī)的社區(qū)。此外， 達(dá)姆羅施公園，但丁公園，以及其他社區(qū)公園為戶外活動(dòng)提供了廣闊的綠色空間。街道被可以提供不同美食的餐廳點(diǎn)綴著，并用混合的香氛歡迎著你。地鐵1、2號(hào)線在林肯廣場(chǎng)穿梭，A、B、C、D線地鐵也在附近，由于哈德遜河旁的河濱大道正在建筑的新樓盤，會(huì)使周圍房產(chǎn)在接下來(lái)的5到10年內(nèi)持續(xù)快速增值。

2014年平均售價(jià)增長(zhǎng)率為26.1%

2014年每平方英尺均價(jià)增長(zhǎng)率23.9%

連排房屋均價(jià)為313萬(wàn)美元

每平方英尺均價(jià)2,099美元

2014年成交366筆

一居室公寓均價(jià)118.4萬(wàn)美元

二居室公寓均價(jià)264.6萬(wàn)美元

三居室公寓均價(jià)606.4萬(wàn)美元

四居室及以上公寓均價(jià)1160.4萬(wàn)美元

中城東 Midtown East

由于第二大道正在建設(shè)的計(jì)劃將于2年內(nèi)完工的新的地鐵線路，聯(lián)合國(guó)附近房產(chǎn)將會(huì)迅速吸引看中交通便利和安靜的居住環(huán)境的新買家。由于聯(lián)合國(guó)的原因，毗鄰區(qū)域也變得很安全，出現(xiàn)的新生事物勢(shì)必會(huì)促進(jìn)附近二手房?jī)r(jià)格的增長(zhǎng)。

2014年平均手機(jī)增長(zhǎng)率為6.2%

2014年每平方英尺均價(jià)增長(zhǎng)率為10.3%

連排房屋均價(jià)202.8萬(wàn)美元

每平方英尺均價(jià)1,611美元

2014年成交376筆

一居室公寓均價(jià)119.2萬(wàn)美元

二居室公寓均價(jià)230.9萬(wàn)美元

三居室公寓均價(jià)629.2萬(wàn)美元

四居室及以上公寓均價(jià)483.9萬(wàn)美元