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去美國買房美國房產(chǎn)稅怎么算

來源：http://us.fang.com/news/14047243.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/2

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房產(chǎn)稅就是由專門的指定評估公司對你家房子的評估價(jià)格乘上1%-3%不等的房產(chǎn)稅（各州收的房產(chǎn)稅百分比不一樣），有專門的機(jī)構(gòu)可了解咨詢。去美國買房投資的華人最頭疼的事情之一就是美國房產(chǎn)稅，眾所周知，美國房產(chǎn)稅并沒有一個(gè)特定的標(biāo)準(zhǔn)，每座城市的稅率也有一定的差別，不過大體上還是有一個(gè)關(guān)于美國房產(chǎn)稅的計(jì)算方法的，今天就為大家介紹美國房產(chǎn)稅具體是怎么算的。

眾所周知，美國房產(chǎn)稅并沒有一個(gè)特定的標(biāo)準(zhǔn)，而是由每個(gè)州政府自行規(guī)定，每座城市的稅率也有一定的差別，所以，投資者如果想要知道自己每年需交多少房產(chǎn)稅的話，就得先確定想要投資哪個(gè)州和是哪座城市。

在房屋購買成功之后，每年就要根據(jù)州政府的規(guī)定來繳納美國房產(chǎn)稅。由于美國的土地基本都是私有化，所以就有房產(chǎn)稅這個(gè)概念。通常，人們所指的美國房產(chǎn)稅是由地方政府定期(一年或者半年)根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)對房地產(chǎn)所有人征收的一種稅。各縣、各市征收的房地產(chǎn)稅稅率會(huì)有很大差異，甚至小到每個(gè)社區(qū)的稅率都有差別。

美國房產(chǎn)稅的具體計(jì)算方式：

實(shí)際房地產(chǎn)稅率=8.26%(市政府名義稅率)*32%(房地產(chǎn)稅基比率)*70%=1.85%

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標(biāo)簽：房產(chǎn)稅

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