年底銀行將停止房貸
來源：http://fj.house.sina.com.cn/news/2015-11-09/07556069270853722635521.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/2
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最近，有銀行內(nèi)部人士透露一個重要消息：12月10號起銀行將全面停止貸款！
受年內(nèi)5次央行降息影響，年底銀行存款大量流失，導(dǎo)致貸款額度高度吃緊，截止當前，多數(shù)銀行已經(jīng)宣布11月份后隨時暫停放款，能放款的銀行也將于近期抬高準入門檻，請要貸款的客戶提前準備，早做打算！
11月20號起部分銀行全面停止放貸！12月份銀行進入年終攬儲沖量；1月份銀行進入開門紅，主要工作還是攬儲；2月份銀行放假；3月份銀行放貸恢復(fù)正常！
現(xiàn)在不貸款，年底無錢可貸！非一次性付款的客戶，買房請安排好購房時間。
部分銀行進入11月份就開始叫停放貸雖然年底銀行貸款額度相對有限，但我市范圍內(nèi)仍有部分股份制銀行營業(yè)網(wǎng)點表示，可以盡快為貸款申請者放款，但最快也要等明年1月份，才可以小規(guī)模放款。
隨后相繼走訪幾家銀行被通知年末不好放款，只能先辦理手續(xù)。一家興業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點的業(yè)務(wù)人員稱只要是記者所選樓盤開發(fā)商與銀行有合作且購房者符合貸款條件，并且提供的資料完全，經(jīng)過開發(fā)商一方的備案齊全后，就可以放款，但放款的話也要明年年初。
據(jù)興業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)人員宋先生介紹，只要是客戶選擇貸款的房屋是和本行簽訂合作關(guān)系的房產(chǎn)商，在審查客戶資料合格后就可為客戶辦理手續(xù)，依照記者所說是首套房而言，在房管局查證后，給記者所執(zhí)行的利率標準是在基準利率6.55%的基礎(chǔ)上下浮10%。
采訪中得知，國內(nèi)大行的放貸收緊提前一些，有的甚至進入11月份就開始停止放款。而據(jù)股份制銀行興業(yè)銀行工作人員介紹，本月6日銀行開始通知不允許部分貸款發(fā)放，到20日可能會叫停絕大部分貸款的發(fā)放。
年末取款熱情增加導(dǎo)致放貸款項不足據(jù)了解，導(dǎo)致年末貸款額度縮緊的原因還有許多，而對于市民而言，年末取款熱情增加，存款相對減少在一定程度上造成了放貸款項不足。我市農(nóng)村信用社工作人員張先生稱，為了吸納市民存款，不少銀行業(yè)工作人員曾經(jīng)還打出了存款返點的辦法招攬顧客，即市民年底辦理理財和存款，可以收到工作人員辦理的百分比返點。
然而，為了應(yīng)對年末市民的取款熱潮，不少銀行還推出了日期為三個月左右的低風(fēng)險高收益理財產(chǎn)品，這也是為了吸引市民的投資理財。記者了解到，由于這些預(yù)期收益較高的理財產(chǎn)品比同期儲蓄高出幾個百分點，受到不少客戶的認可和追捧，即便是有人認同，卻也不能緩解放貸額度不足的現(xiàn)狀。
收取手續(xù)費或是上浮利率的一種手段而對于年底放貸額度有限的問題，不少銀行、理財企業(yè)也想盡辦法推出各種各樣的投資理財項目，提高市民投資理財?shù)脑竿�，盡可能補充放款資金不足等問題。
某家理財企業(yè)負責人馬先生稱：“其實不少銀行在每年年底的貸款利率都有一定幅度回升，因為各家銀行信貸額度在此時期相對較為緊張，就算是上浮了利率，銀行也不一定能及時放款。”
此外，馬先生稱，即便有些銀行沒有提高利率，也可能會通過其他途徑來彌補這一部分資金，比如說向客戶收取手續(xù)費、調(diào)查費用等。“而不管是什么名義，其實都是一種‘說辭’，由于上浮利率過多帶來的后果是市場競爭力下降，而用收取手續(xù)費等名目填補這一塊的資金其實是‘換湯不換藥’，歸根結(jié)底是客戶需要額外多支出的利息。”
年底銀行就要停止房貸了，要買房的小伙伴抓緊��！
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