年底銀行將停止房貸
來(lái)源：http://fj.house.sina.com.cn/news/2015-11-09/07556069270853722635521.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/2
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最近，有銀行內(nèi)部人士透露一個(gè)重要消息：12月10號(hào)起銀行將全面停止貸款！
受年內(nèi)5次央行降息影響，年底銀行存款大量流失，導(dǎo)致貸款額度高度吃緊，截止當(dāng)前，多數(shù)銀行已經(jīng)宣布11月份后隨時(shí)暫停放款，能放款的銀行也將于近期抬高準(zhǔn)入門(mén)檻，請(qǐng)要貸款的客戶提前準(zhǔn)備，早做打算！
11月20號(hào)起部分銀行全面停止放貸！12月份銀行進(jìn)入年終攬儲(chǔ)沖量；1月份銀行進(jìn)入開(kāi)門(mén)紅，主要工作還是攬儲(chǔ)；2月份銀行放假；3月份銀行放貸恢復(fù)正常！
現(xiàn)在不貸款，年底無(wú)錢(qián)可貸！非一次性付款的客戶，買房請(qǐng)安排好購(gòu)房時(shí)間。
部分銀行進(jìn)入11月份就開(kāi)始叫停放貸雖然年底銀行貸款額度相對(duì)有限，但我市范圍內(nèi)仍有部分股份制銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)表示，可以盡快為貸款申請(qǐng)者放款，但最快也要等明年1月份，才可以小規(guī)模放款。
隨后相繼走訪幾家銀行被通知年末不好放款，只能先辦理手續(xù)。一家興業(yè)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)人員稱只要是記者所選樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商與銀行有合作且購(gòu)房者符合貸款條件，并且提供的資料完全，經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商一方的備案齊全后，就可以放款，但放款的話也要明年年初。
據(jù)興業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)人員宋先生介紹，只要是客戶選擇貸款的房屋是和本行簽訂合作關(guān)系的房產(chǎn)商，在審查客戶資料合格后就可為客戶辦理手續(xù)，依照記者所說(shuō)是首套房而言，在房管局查證后，給記者所執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)是在基準(zhǔn)利率6.55%的基礎(chǔ)上下浮10%。
采訪中得知，國(guó)內(nèi)大行的放貸收緊提前一些，有的甚至進(jìn)入11月份就開(kāi)始停止放款。而據(jù)股份制銀行興業(yè)銀行工作人員介紹，本月6日銀行開(kāi)始通知不允許部分貸款發(fā)放，到20日可能會(huì)叫停絕大部分貸款的發(fā)放。
年末取款熱情增加導(dǎo)致放貸款項(xiàng)不足據(jù)了解，導(dǎo)致年末貸款額度縮緊的原因還有許多，而對(duì)于市民而言，年末取款熱情增加，存款相對(duì)減少在一定程度上造成了放貸款項(xiàng)不足。我市農(nóng)村信用社工作人員張先生稱，為了吸納市民存款，不少銀行業(yè)工作人員曾經(jīng)還打出了存款返點(diǎn)的辦法招攬顧客，即市民年底辦理理財(cái)和存款，可以收到工作人員辦理的百分比返點(diǎn)。
然而，為了應(yīng)對(duì)年末市民的取款熱潮，不少銀行還推出了日期為三個(gè)月左右的低風(fēng)險(xiǎn)高收益理財(cái)產(chǎn)品，這也是為了吸引市民的投資理財(cái)。記者了解到，由于這些預(yù)期收益較高的理財(cái)產(chǎn)品比同期儲(chǔ)蓄高出幾個(gè)百分點(diǎn)，受到不少客戶的認(rèn)可和追捧，即便是有人認(rèn)同，卻也不能緩解放貸額度不足的現(xiàn)狀。
收取手續(xù)費(fèi)或是上浮利率的一種手段而對(duì)于年底放貸額度有限的問(wèn)題，不少銀行、理財(cái)企業(yè)也想盡辦法推出各種各樣的投資理財(cái)項(xiàng)目，提高市民投資理財(cái)?shù)脑竿�，盡可能補(bǔ)充放款資金不足等問(wèn)題。
某家理財(cái)企業(yè)負(fù)責(zé)人馬先生稱：“其實(shí)不少銀行在每年年底的貸款利率都有一定幅度回升，因?yàn)楦骷毅y行信貸額度在此時(shí)期相對(duì)較為緊張，就算是上浮了利率，銀行也不一定能及時(shí)放款。”
此外，馬先生稱，即便有些銀行沒(méi)有提高利率，也可能會(huì)通過(guò)其他途徑來(lái)彌補(bǔ)這一部分資金，比如說(shuō)向客戶收取手續(xù)費(fèi)、調(diào)查費(fèi)用等。“而不管是什么名義，其實(shí)都是一種‘說(shuō)辭’，由于上浮利率過(guò)多帶來(lái)的后果是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力下降，而用收取手續(xù)費(fèi)等名目填補(bǔ)這一塊的資金其實(shí)是‘換湯不換藥’，歸根結(jié)底是客戶需要額外多支出的利息。”
年底銀行就要停止房貸了，要買房的小伙伴抓緊啊！
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