日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

  現(xiàn)如今，越來越多的人都愿意移民，移民的潮流變得越來越流行。那么，移民之前首先需要考慮的事情那就是購置房屋，對于大多數(shù)人來說，辦理購房貸款就是需要首先去關(guān)注的事情。下面我們就以美國為例，讓我們一起去看看美國辦理購房貸款的方式吧。
以網(wǎng)上申請為例，申請者只要在規(guī)定的網(wǎng)站上填寫好申請表，同時(shí)電郵（或郵寄）所需的各種資料就可以了。接下來就由房貸負(fù)責(zé)人員做貸款資格審查，如果房貸人員需要了解更多的申請人情況或需要補(bǔ)充資料，就會(huì)通過電話或電郵與申請人聯(lián)系，如此往返，直到批準(zhǔn)或拒絕房貸申請。一旦房貸申請被批準(zhǔn)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)準(zhǔn)備好各種文件，在過戶那一天將貸款直接交給賣方，通常是銀行支票或電匯，而非將貸款交給買方，也就是說，雖然買方申請貸款，但錢卻不直接給買方，而給賣方，初次貸款者應(yīng)該了解這個(gè)特點(diǎn)。
 同時(shí)，在申請貸款時(shí)還需要提交以下幾種基本文件：
一、  信用報(bào)告。
二、 年度工資表（即W-2表格）。
三、 報(bào)稅表。
四、 銀行帳戶。
當(dāng)然，除了上述基本文件外，還會(huì)有其它各種補(bǔ)充文件的要求，比如雇傭證明、房屋租金收入證明、合法居住證明等。特別需要指出的是，華人中比較流行子女買房時(shí)，父母往往會(huì)給子女一些錢來作為頭款的一部分或全部，在這種情況下，貸款機(jī)構(gòu)就需要申請者出示“禮物證明”來證明這些現(xiàn)金是禮物而非借款，因?yàn)槿绻�是借款的話，就牽涉到貸款機(jī)構(gòu)的貸款額度以及申請者的還款能力了。
以上就是美國進(jìn)行購置房屋貸款的大致流程，希望對于那些有移民打算或者是已經(jīng)移民想購置房屋的朋友們會(huì)有所幫助。祝你們?nèi)蘸蟮纳�活越來越美好，早日買到你們心儀的住房。