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波士頓地區(qū)是一座教育水平高、環(huán)境優(yōu)美、歷史悠久、民綜合素質高的城市。在波士頓買房投資時哪些因素是一定要考察的？這里提供你一些考察事項做參考。因為自住房與投資房性質有相當大，必須用不同的角度權衡這些注意事項。下面就讓北美購房網(wǎng)的小編帶您了解以下注意點。

一）  是否接近市中心 ?

 房子離市中心越近，附近有較多企業(yè)就越容易保值以及升值。   當房價很高時，很多人只能購買遠郊的房屋。每天上下班要在高速公路上浪費過多時間，加之汽油價格水漲船高，而大面積房子的暖氣費也很昂貴。這樣在經(jīng)濟下滑之時，人們?nèi)缛粝霚p少開支，離市中心四十英里距離的房子和二十英里的房子其下滑程度就大不一樣了。

二）  是否好學區(qū)？

房子所在學區(qū)好易保值或升值。每個父母對孩子的基礎教育毫無疑問都會非常重視。即使自己家沒有上公立學校的孩子，買房時查一下當?shù)貙W校SAT和 MCAS 成績想當有必要，好學區(qū)的房子保值效應好。當然這些成績要平穩(wěn)的高于平均分才靠譜。

三）  是否容易申請到新房建造許可證？

新房建造許可證越難的城市越保值升值。 這是供需關系所決定的。當一個地區(qū)有很多新房子建造出來，供大于求，金融風暴來臨時，其價格就容易急劇下滑。必須去建設部查一下這個城市的空置土地面積大小，現(xiàn)有居住土地面積大小，以及仍然可以擴展造房的余地有多少。

四）  是否街道上植有綠樹和鮮花?

環(huán)境越優(yōu)美的城鎮(zhèn)房價越容易保值升值。買房前要去看看居民的草坪和花園。馬路上停的車輛是否平行整齊。由此可以看出居民的對居住環(huán)境的愛護程度。如果這個城鎮(zhèn)有許多空置房和招租的廣告牌掛在外面，那么也許可以去其他城鎮(zhèn)瞧瞧。

以上是北美購房網(wǎng)的小編為您總結的幾條注意事項，真心希望能給您帶來幫助。