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拖欠抵押貸款的數(shù)量繼續(xù)下跌，但止贖危機(jī)仍在采取它的通行費(fèi)數(shù)十萬的借款人。

約952,000借款人誰是90天或更長(zhǎng)時(shí)間，由于過去在他們的月還款額，但尚未喪失抵押品贖回權(quán)， 62％已經(jīng)通過某種形式的家庭保留節(jié)目，根據(jù)黑騎士金融服務(wù)（ BKFS ）的。他們是，似乎超出了幫助。家庭保留節(jié)目是由貸款人建立政府與借款人合作，以使他們能夠保持自己的家園。

“的比例也看顯著，”本Graboske ，黑騎士的數(shù)據(jù)和分析部門的高級(jí)副總裁。他指出，在政府的修改程序，這給后期的借款人少的救濟(jì)趨勢(shì)。

在2010年，平均房主可能已經(jīng)收到了$ 530每月支付減少。這已經(jīng)下降到了今天的450個(gè)$范圍。 Graboske說，這是你沒有看到今天這些業(yè)主更好的性能的一個(gè)重要原因。

銀行也越來越在通過止贖程序推拖欠貸款，而不是提供更多的修改更具侵略性。由于房屋價(jià)格上漲和需求激增，銀行可以在危機(jī)高峰期間更容易在如今的市場(chǎng)比他們可以出售的房屋。保持動(dòng)作是下降42％，比過去兩年，但新的修改或付款計(jì)劃，70％的已經(jīng)通過一個(gè)或更多的修改失敗，根據(jù)BKFS。

銀行也有利于短期銷​​售更多，而不是把家里最后的取消抵押品贖回權(quán)和銷售。賣空是當(dāng)銀行允許回家不到抵押貸款的價(jià)值出售。

“正在進(jìn)行的轉(zhuǎn)變，從（最終喪失抵押品贖回權(quán)）的銷售，是提高房?jī)r(jià)，因?yàn)殂y行擁有的物業(yè)通常在較短期銷量較大的折扣出售的司機(jī)，指出：”從CoreLogic的新報(bào)告。仿舊家庭占家庭月銷售的12％，據(jù)報(bào)道，從39％下降的止贖危機(jī)的高峰期。

這些數(shù)字仍然顯著變化的地方放置。諷刺的是，華盛頓特區(qū)，那里的聯(lián)邦貸款修改計(jì)劃誕生，位居全國(guó)前列，其嚴(yán)重拖欠庫(kù)存的67％通過某種家庭的保留活動(dòng)已經(jīng)消失了。馬里蘭，佐治亞州，得克薩斯州和康涅狄格注視著每一個(gè)看到66％的參與家庭保持動(dòng)作90多天的拖欠庫(kù)存。

政府的家庭負(fù)擔(dān)得起的修改程序，在2009年推出，最近擴(kuò)展，提供了剛剛超過180萬美元的貸款修改日期。銀行和抵押貸款服務(wù)商也做了獨(dú)立的貸款修改，其中包括數(shù)百萬美元的本金減少和主寬恕。

雖然這兩個(gè)拖欠貸款，并包括在活躍取消抵押品贖回權(quán)的數(shù)量大幅下降，但仍然是兩個(gè)和三個(gè)次危機(jī)前的規(guī)范，分別有28％的剩余的止贖庫(kù)存位于只有三個(gè)州：佛羅里達(dá)州，紐約州和新澤西州據(jù)BKFS 。