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北美異地貸款購(gòu)房手續(xù)

來(lái)源：http://zhidao.baidu.com/question/201898907作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/26

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異地貸款購(gòu)房手續(xù)一直是一個(gè)大問(wèn)題，困擾很多想買房的人，下面就讓我來(lái)解答一下，以下就是關(guān)于異地貸款購(gòu)房手續(xù)的相關(guān)問(wèn)題解答，希望能幫到大家。

一、購(gòu)房合同、貸款借款人、房產(chǎn)證都寫老婆名可以嗎？老婆收入低，貸款辦的下來(lái)嗎？；

答：按國(guó)家規(guī)定是不可以的。已婚人士的購(gòu)房合同、貸款借款人、房產(chǎn)證都必須是夫妻雙方的名字。除非辦理離婚，或做假離婚。

月收入應(yīng)在月供款的2.5倍，還要視貸款人的家庭結(jié)構(gòu)而定。如：?jiǎn)紊�、離異有小孩等都可能需要提供更多的收入佐證。

二、如果可以，萬(wàn)一手續(xù)沒辦完老婆要回外地上班了，老婆可以在老家再公證委托別人把剩余的手續(xù)辦完嗎？

答：可以。所有公證書上都必須具備“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”這句話。

三、有收入證明，銀行貸款要工資帳明細(xì)嗎，要的話，沒有工資卡都是發(fā)現(xiàn)金的，怎么辦

答：提供貸款人最常用的銀行卡近1年的流水明細(xì)單，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章。

公積金異地?zé)o法貸款的問(wèn)題，一直困擾著一些工作調(diào)動(dòng)的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動(dòng)到B城市后，如想在B城市買房，則無(wú)法使用A城市的公積金貸款。這樣一來(lái)，公積金的資金就容易沉淀，白白閑置非常可惜。

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