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休斯敦，這個(gè)位于美國(guó)得克薩斯州東南部的城市有麻煩了。它的麻煩在于待售房源，換句話說，就是大量空置而又賣不出去的房屋。隨著有效的購(gòu)房需求越來越少，積壓的房源越來越多，美國(guó)的其他許多大城市也都面臨著同樣的難題。

積壓房源居高不下

根據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（National Association of Realtors,NAR）10月24日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，9月份的休斯敦有440萬套房屋待售，而這個(gè)城市一年賣掉的房屋不過504萬套，這意味著即使沒有新的待售房源，把這些積壓的房源賣掉也需要花上整整10個(gè)半月。與此同時(shí)，獨(dú)棟房屋的現(xiàn)有供應(yīng)量則需要10.2個(gè)月才能被市場(chǎng)完全消化。這是自從1988年2月份以來的最高數(shù)字。而在2005年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮期，當(dāng)年1月份的待售房源僅僅相當(dāng)于3.6個(gè)月的售房量。

房?jī)r(jià)不斷下滑

在這些為積壓房源所困擾的城市中，情況最嚴(yán)重的是洛杉磯、芝加哥和邁阿密。根據(jù)位于舊金山的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商ZipRealty所提供的數(shù)據(jù)，佛羅里達(dá)州的坦帕市、亞利桑那州的首府菲尼克斯市、華盛頓、得克薩斯州的達(dá)拉斯、馬薩諸塞州首府波士頓、加州首府薩克拉門托，還有休斯敦，則分別占據(jù)了榜單前十名的其他位置。

休斯敦的情況與芝加哥差不多，盡管積壓房源居高不下，但房?jī)r(jià)卻也同時(shí)顯示出強(qiáng)勁的勢(shì)頭。今年第二季度，全美的房屋中間價(jià)同比下降了1.5%，而芝加哥的卻上升了1.7%，休斯敦的也上升了1.4%。但分析人士表示，盡管這些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)前景相對(duì)看好，房?jī)r(jià)也還在上漲，但過高的積壓房源還是使得它們成為買方市場(chǎng)，買房者可以有充分的空間來討價(jià)還價(jià)。

以上就是關(guān)于休斯敦房?jī)r(jià)的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)�來一些幫助�?/p>