美國(guó)房?jī)r(jià)的增高和下跌對(duì)股市 的影響
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我們都知道,在經(jīng)濟(jì)學(xué)里,股市和房?jī)r(jià)是有相互影響的關(guān)系的。但是到底是怎樣的關(guān)系呢?現(xiàn)在美國(guó)的各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)都有大幅度的上漲,這會(huì)導(dǎo)致美國(guó)股市的風(fēng)險(xiǎn)增大,美國(guó)的股市會(huì)呈現(xiàn)怎么樣的一個(gè)前景呢?
房?jī)r(jià)跌,一般對(duì)股市造成不利的影響。
1、房?jī)r(jià)跌了,房地產(chǎn)股票的業(yè)績(jī)就會(huì)受到影響,所以房地產(chǎn)股票的風(fēng)險(xiǎn)就大了,所以現(xiàn)在房地產(chǎn)股票跌的很厲害。
2、反之,房?jī)r(jià)漲,房地產(chǎn)盈利的預(yù)期好,那么他們的股價(jià)就愛漲。
3、房?jī)r(jià)如果暴跌,有可能會(huì)出現(xiàn)斷供,對(duì)銀行來說很不好,所以銀行的股票這一段時(shí)間也不好。
4、房?jī)r(jià)跌,房地產(chǎn)開工量小的話,對(duì)水泥、鋼鐵、建材、電器等等都有影響。
當(dāng)然,我們這些內(nèi)容都是大致建立在美國(guó)的股市和房?jī)r(jià)作為兩個(gè)不受其他變量的影響的前提下,比如近期美國(guó)紐約的房地產(chǎn)發(fā)展是很好的,那美國(guó)紐約的股市發(fā)展也是比較好,有又是的,盈利的預(yù)期也會(huì)比較好。
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