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集裝箱的烏托邦生活

舊金山是美國(guó)房租最貴的城市，一個(gè)一間臥室的公寓平均租金在3500美元一個(gè)月，這個(gè)價(jià)格是洛杉磯的兩倍，后者一居的平均租金才1750美元。 從去年以來，奧克蘭開始滋生集裝箱村，一些年輕人自己動(dòng)手改造集裝箱，將它改成舒適的住所，最關(guān)鍵的是一個(gè)月僅需要600美元。

面對(duì)城市日益高漲的房租壓力，舊金山的“蝸居”一族打起了集裝箱的主意

面對(duì)城市日益高漲的房租壓力，舊金山的“蝸居”一族打起了集裝箱的主意。

“舊金山的房租每年以20%的增速上漲。”在舊金山工作的華人陳佩告訴記者，這里一居室公寓平均租金在3500美元/月，這個(gè)價(jià)格讓很多人望而卻步。“而在洛杉磯，一居室公寓的平均租金也才1700美元/月左右。”

在房地產(chǎn)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人Jeff Lee看來，舊金山涌現(xiàn)的“集裝箱”風(fēng)潮，背后最直接的因素便是當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)過高。“一直以來，當(dāng)?shù)乜萍紭I(yè)員工眾多，房屋需求一直處于高位，供需不平衡使得房?jī)r(jià)飆升”。

不過，在陳佩看來，“蝸居”集裝箱也并非完全是一件壞事，“在當(dāng)?shù)�，很多提倡生態(tài)環(huán)保的社會(huì)人士就認(rèn)為，將集裝箱改建成居所，不僅能緩和住房矛盾，還能為社會(huì)環(huán)保作出貢獻(xiàn)”。

科技和創(chuàng)業(yè)繁榮造成了舊金山等地的“住房危機(jī)”。如今，各種微型公寓在美國(guó)各大城市不斷增多，以滿足資金短缺而又有住房需求的居民。“集裝箱”公寓，這樣的概念便開始慢慢地形成風(fēng)潮。

據(jù)悉，經(jīng)改造的集裝箱租屋通常面積近15平方米，通電，有玻璃窗，帶浴室和簡(jiǎn)易式蹲坑廁所，月租600美元(約合3818元人民幣)。希瑟·斯 圖爾特是“集裝箱族”的“元老”，她和朋友盧克·伊斯曼最初花2300美元從奧克蘭港買回一個(gè)集裝箱，租了塊空地安置集裝箱，然后入住。

隨后，希瑟和盧克在一處遭廢棄的空地上設(shè)立了“集裝箱烏托邦”。他們和幾個(gè)朋友花了42.5萬美元買下了這片空地。

在這樣的“蝸居”生活持續(xù)了一段時(shí)間后，他們覺得這應(yīng)該是一項(xiàng)不錯(cuò)的生意，于是開始買進(jìn)更多的集裝箱進(jìn)行改造，以供更多希望在舊金山尋找夢(mèng)想的年輕人居住。于是，在12位朋友的幫助下，他們用一部鏟車把集裝箱通通搬進(jìn)了一座倉庫內(nèi)。

“希望有更多的年輕人住到我們的‘集裝箱烏托邦’來，這能對(duì)抗大城市昂貴的生活成本。”盧克說。

而建立“集裝箱烏托邦”只是他們的一個(gè)實(shí)驗(yàn)，他們希望能夠吸引更多地方仿效。“這里是世界上生活成本最高的地方之一。如果我們?cè)谶@里可以辦到，那世上任何地方都可以。”盧克說。

然而，“集裝箱烏托邦”受到提倡生態(tài)和社會(huì)正義的人士的擁護(hù)，但沒有得到當(dāng)?shù)卣�府的支持，因�(yàn)樗鼈儽徽J(rèn)為不符合建筑規(guī)范及放置在不合適的地方。

原因剖析：房?jī)r(jià)飆漲是元兇

住在集裝箱內(nèi)，無疑是難以承擔(dān)高昂房租下的無奈之舉。

據(jù)媒體報(bào)道，很多當(dāng)?shù)孛癖妼⒏叻績(jī)r(jià)的元兇歸咎于聚集在舊金山附近的科技公司，如蘋果、臉書等，認(rèn)為科技公司的員工福利優(yōu)渥、薪資水平高推升了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。

在分析師看來，這確實(shí)有一定道理，因?yàn)榭萍籍a(chǎn)業(yè)密集的城市本來房屋供給量就相當(dāng)有限，這也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的原因之一。

據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)告，美國(guó)知名房產(chǎn)網(wǎng)站 Zillow 針對(duì)蘋果員工所做的調(diào)查顯示，蘋果員工居住的房屋價(jià)格高于當(dāng)?shù)仄渌�居民，鄰近地區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅也會(huì)較大。

蘋果員工居住的房屋價(jià)格和當(dāng)?shù)仄骄�房�(jī)r(jià)自從 2007 年 iPhone 發(fā)布后就逐漸擴(kuò)大，因?yàn)?iPhone 發(fā)布后蘋果的股價(jià)高漲，員工的福利跟待遇也跟著變好，因此有能力負(fù)擔(dān)更高昂的房?jī)r(jià)水平。

數(shù)據(jù)顯示，截至 2015 年 7 月，蘋果員工在舊金山平均居住的房?jī)r(jià)為 110 萬美元，當(dāng)?shù)氐钠骄�房�(jī)r(jià)則為 75.7 美元。

蘋果員工的住宅價(jià)格每年約升值 18%，舊金山房?jī)r(jià)每年則約上漲 11%。

當(dāng)然，科技業(yè)員工并不是舊金山房?jī)r(jià)高漲的惟一原因。業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)?shù)仃P(guān)于樓市的嚴(yán)格規(guī)范，也使房屋供給量緊縮。因?yàn)閷?duì)比其他高科技員工密集的地區(qū)如西雅圖和得州，因?yàn)榉课莨┙o量較充足，區(qū)域的規(guī)范也較寬松，房?jī)r(jià)漲幅就顯得比較溫和。

而由于當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)實(shí)在太貴，年輕人大多只能租房，房屋出租的需求大增，但新屋的供給量卻無法跟上，造成當(dāng)?shù)刈饨鹨餐瑯痈�著飆漲。最后，這些無法支撐高額房租的年輕人就只能去成為集裝箱一族。(上�！秶�(guó)際金融報(bào)》)

另辟蹊徑

花式“蝸居”處處在

在中國(guó)，“蝸居”、“蟻居”在大城市可以說非常普遍，從而也陸續(xù)催生出一些“集裝箱”群。

據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，在深圳寶安區(qū)107國(guó)道新屋路段附近，堆放著大量集裝箱，箱頂懸掛的招租廣告非常醒目：“每個(gè)每天6元，一個(gè)月只要180元， 如果要買的話，1萬元一個(gè)，有門有窗，箱頂還有隔熱層，你要是喜歡，在箱頂種種盆栽，在門前搭個(gè)棚納涼，外壁噴噴涂鴉，活脫一個(gè)藝術(shù)空間。”

不過，相關(guān)人士介紹，在中國(guó)居住集裝箱也只能是盡量偏離城區(qū)，或者工地，大部分人群都來自農(nóng)民工，交通便利顯然有所欠缺。

“在房?jī)r(jià)普遍上升的今天，我覺得政府和相關(guān)部門應(yīng)該去提倡建造這樣的‘廉租房’，這對(duì)于暫時(shí)緩解社會(huì)問題有著至關(guān)重要的作用。”Jeff認(rèn)為。

值得一提的是，因?yàn)楦恫黄鸱孔舛�另辟蹊徑的現(xiàn)象，不只出現(xiàn)在舊金山，集裝箱也不是他們惟一的選擇。

為了躲避高昂租金，人們也充分發(fā)揮了自己的創(chuàng)造能力。23歲的莎拉·卡特爾近日在舊金山找到新工作，但她并沒有搬入公寓，而是住到一艘船上。她花9600美元買下一艘船，吃住都在船上解決，算上水電和船停泊的費(fèi)用，一個(gè)月的花銷僅需350美元。

35歲的景觀設(shè)計(jì)師安德烈·斯塔波羅則住在清風(fēng)房車公司出產(chǎn)的拖車?yán)�，生活過得節(jié)儉又快樂。如今，他打算把拖車的一部分以月租500美元租出去。

英國(guó)《每日郵報(bào)》也曾報(bào)道，英國(guó)一大學(xué)生為省下房屋租金，購(gòu)買帆船居住其中，并攻讀下碩士學(xué)位。

這位叫做喬·皮爾斯的大學(xué)生，在求學(xué)期間，由于其無法支付一月400英鎊(約合人民幣3800元)的公寓租金，因此購(gòu)入一艘帆船，在船上居住了14個(gè)月。帆船雖花800英鎊(約合人民幣7700元)，但卻為他節(jié)省5600英鎊(約合人民幣5.3萬元)的租金。

延伸閱讀

華人“蝸居”故事：在唐人街做打手 住破舊地下室

“蝸居”這個(gè)09年在中國(guó)悄然流行的詞也可以用在美國(guó)一些華人身上。他們有人習(xí)慣了蝸居的生活，有人為了兒女學(xué)習(xí)甘愿蝸居，也有人為學(xué)業(yè)而蟄伏斗室，更多的是迫于生計(jì)，不得不擠一擠。馱著蝸牛殼的他們默默地付出，辛苦地耕耘，只為明天能過得更好。

阿偉舉家遷居到波士頓，更確切地說是偷渡到美國(guó)，是三十多年前的事。阿偉祖籍廣東臺(tái)山——全國(guó)著名的僑鄉(xiāng)。移民到西方國(guó)家?guī)缀跏敲總�(gè)臺(tái)山人出生后的使命，先出去的人也總會(huì)想方設(shè)法幫助老家的親友移民，偷渡或投靠親人是最主要的途徑。

阿偉的舅舅是家族里第一個(gè)闖蕩美國(guó)的人，從做唐人街的黑社會(huì)打手開始，從最底層一步步往上爬。阿偉舅舅發(fā)家致富的模式很典型：靠收保護(hù)費(fèi)積累了 第一桶金后，投資中餐館，因?yàn)槠渌�生意不�?huì)做，餐館賺了錢，于是買房子，再出租，收租金，賺了錢再買更多的房子，更大的樓，其他理財(cái)方式一概不懂。

上世紀(jì)八十年代，阿偉家族二十多號(hào)人浩浩蕩蕩投奔舅舅時(shí)，他舅舅已經(jīng)在波士頓唐人街買了兩棟樓。但舅舅只施舍給他們一間破舊的十幾平的地下室，二十多口人就擠在這間地下室。

李萍葉2004年來到美國(guó)，她和家人在廉價(jià)單人間中已居住了5年。每當(dāng)女兒的朋友來訪，李萍葉就沒有地方坐，只能站在門口。

李萍葉說，這種廉價(jià)單人間經(jīng)常停電，只能等到鄰居做完飯，她家才能有電，開始做晚飯。作為在美國(guó)生活10年的華裔移民，對(duì)于自己現(xiàn)在的生活狀況，李萍葉很坦然的接受。李萍葉表示，自己沒有錢買房，甚至養(yǎng)育女兒都很辛苦，但只要一家人能在一起她就覺得很開心。

像很多華埠居民一樣，雖然他們英語水平和收入都有限，但他們對(duì)以后的生活仍充滿希望。