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首先我們看一看在西雅圖買房需要注意哪些事項(xiàng)，再來研究一下西雅圖的房?jī)r(jià)。

1.位置是王道

購(gòu)房過程中，最重要的就是房屋的地理位置了。

2.學(xué)區(qū)

對(duì)許多買家來說，學(xué)區(qū)也是考察的重點(diǎn)之一。

3.房屋朝向

房屋朝向是非常重要的。比如說一棟公寓里，你選擇了一個(gè)精致新裝修的學(xué)區(qū)房，覺得一切都好，可是如果主客廳被鄰居家遮擋了陽(yáng)光，或者主臥室能夠看到隔壁的家庭屋，那么房屋朝向就有問題。

4.犯罪率

最好在買房之前，查看一下這個(gè)社區(qū)的近期犯罪率，如果你看到犯罪率比您期待的高。如果你對(duì)這塊地區(qū)不熟悉并且有疑慮，可以咨詢房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

5.便捷性

人們都很關(guān)心是否能夠步行去商店、學(xué)校、上班及搭乘公共交通。接下來如果我們?cè)诠�共交通上投入的越多，我們就�?huì)少使用汽車，人們也就會(huì)越關(guān)注房屋的便捷性。再回到西雅圖，微軟進(jìn)來以后房?jī)r(jià)就飆升了。加上地理位置好□□靠海，有炒作的價(jià)值，所以比一般的二線城市要高很多。但是本地人也沒什麼抱怨。因爲(wèi)自家的房子都是在升值了,尤其在過去的今年。數(shù)據(jù)顯示，西雅圖房?jī)r(jià)的中間數(shù)從1989年的22.1萬飆到2006年的最高時(shí)候的44.7萬（17年才翻番，在中國(guó)看來毛毛雨）。但是現(xiàn)在金融危機(jī)又給打回去了，中間數(shù)跌倒34萬。如果你是微軟的工程師，一年有10萬收入，稅和保險(xiǎn)大概占到1/3，到手6-7萬，一年可以存4-5萬，那麼大概需要將近10年的時(shí)間買一個(gè)房子。當(dāng)然這只是中國(guó)人思維，美國(guó)人可能存不下這麼多□□美國(guó)人看來，房子一定要租好的，旅游是不能省的，DVD都是要買正版的。

　　

當(dāng)然不是人人都是能夠在微軟得到一份年薪10萬的工作。如果你是在新巴克做服務(wù)員，也就還是在3-5萬收入的范圍。那麼要買西雅圖的房子的話，壓力就大很多了。希望對(duì)您有所幫助，祝您生活愉快！