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     很多加拿大人熱衷于DIY自助建房，不僅可以根據(jù)自己的喜好來設(shè)計(jì)房子，還可以選用品質(zhì)好的建筑材料來裝修。下面一起來看加拿大人是如何建造房子的以及一些自建房子的注意事項(xiàng)。

      事先評(píng)估

      在動(dòng)工之前應(yīng)盡可能多花一些時(shí)間與建商討論細(xì)節(jié)并對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)定，當(dāng)施工開始之后再修改設(shè)計(jì)會(huì)帶來諸多麻煩并增加成本，因此要在設(shè)計(jì)階段多多思考，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和需求進(jìn)行調(diào)整，一旦設(shè)計(jì)方案確定了就不要再改動(dòng)。準(zhǔn)備工作做得越充分，對(duì)最終呈現(xiàn)出的房子才會(huì)越滿意。

      預(yù)算

      預(yù)算是多數(shù)打算自建房的人們首要關(guān)心的問題。在確定預(yù)算前應(yīng)初步了解建房成本，建房成本主要由材料費(fèi)和人工費(fèi)，但近來這兩項(xiàng)費(fèi)用年年上漲，導(dǎo)致了建房成本也不斷增長(zhǎng)。此外，不同的城市的建筑價(jià)格差別也很大，建筑要求不同，建筑材料要求不同， 人工費(fèi)不同，所以在向周邊朋友打聽建房成本時(shí)也要考慮到此因素。

     未來考量

      房子的尺寸需要仔細(xì)斟酌的一點(diǎn)，將來會(huì)不會(huì)有孩子？會(huì)不會(huì)將年邁的父母接來同住？若回答是肯定的，那么不妨直接在建造時(shí)就加入他們的房間，這樣的做法一來比日后擴(kuò)建省錢，二來也避免了以后加蓋的空間顯得突兀的問題。然而，這種做法的前提是預(yù)算足夠，額外的面積不但意味著當(dāng)下建商將收取更多的費(fèi)用，也意味著未來供暖、用電的費(fèi)用也將增加，即便是這些空間不會(huì)立即投入使用，對(duì)它們的維護(hù)也依然不可懈怠。

     外觀及設(shè)計(jì)要求

     房子的風(fēng)格和類型也是影響建造費(fèi)用的一大因素，例如沒有地下室的房屋造價(jià)就相對(duì)要便宜一些。如今在溫哥華，一棟普通的房屋除去地價(jià)，每平方尺的造價(jià)約在 $150 到 $200 之間，而若是請(qǐng)了稍高級(jí)的建筑設(shè)計(jì)師和建商，那么費(fèi)用還將增加 20%-30%。而在一些豪宅林立的區(qū)域，比如西溫或溫西，“高端定制”的房屋可就要另當(dāng)別論了，每平方尺上$300的造價(jià)是很常見的，所以不同人不同的設(shè)計(jì)要求也就決定了不同的花費(fèi)。

     建屋的過程中，任何的細(xì)節(jié)都會(huì)是變量，若建房過程中對(duì)材料不斷升級(jí)，那么最終花費(fèi)可能比最初預(yù)估的要高出 20%。特殊的用料、地板、或是個(gè)性化的電器設(shè)備、燈具，影響的不僅僅是房屋的內(nèi)部，更是支票上的那個(gè)數(shù)字。所以，要避免感情用事最明智的做法是明確自己想要的是什么，并且定好價(jià)位不隨意更改。還有一點(diǎn)需要留意的是，“拐角”也將增加花費(fèi)。方形的房子是最省錢的，邊邊角角越多需要的材料和工作量就最多。