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    巢湖房地產(chǎn)交易網(wǎng)訊 信用污點(diǎn)，也稱不良信用記錄。屬于個(gè)人信用記錄的時(shí)效范疇，銀行客戶申請(qǐng)貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點(diǎn)。 

     一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計(jì)6次逾期還款，批貸審核比較嚴(yán)格的銀行將不會(huì)同意發(fā)放貸款。除此之外，還有哪些行為屬于不良征信記錄從而影響申請(qǐng)房貸呢?小編為大家整理了以下13種會(huì)影響房貸申請(qǐng)的不良征信記錄，希望有貸款需求的購(gòu)房者一定要避免發(fā)生以下行為：

      1. 信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。

2. 房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

3. 車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

4. 貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。

5. “睡眠信用卡”激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

6. 信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時(shí)按期還款。

7. 為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。

8. 欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。

9. 水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。

10. 個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。

11. 助學(xué)貸款拖欠不還款。

12. 手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

13. 被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。

備注：不同銀行對(duì)個(gè)人信用記錄審批的尺度不同，隨著時(shí)間的變化，消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)狀況和還款情況也會(huì)出現(xiàn)變化，銀行并不會(huì)一成不變地關(guān)注消費(fèi)者早期的不良信用記錄。

2012年11月2日，央行證實(shí)，新版?zhèn)�人征信報(bào)告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時(shí)間為5年，這相當(dāng)于市民的逾期負(fù)面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時(shí)足額還款，可還回信用清白。