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衣食住行是來到美國最關(guān)心的東西，經(jīng)濟危機過后，房價一直在漲，很多人拍著大腿后悔之前沒買房。那么現(xiàn)在買房到底劃算不劃算，房價會漲還是跌，租房子的話會不會越來越貴？

消費者認為2015年將比2014年更好，特別是房地產(chǎn)市場。不過，在基本面變強之前，隨著反彈效應的消失，房市的復蘇將會放緩。目前來看，美國主要的房市分布在東北丶南部和西部。

據(jù)福布斯報道，11月6日至10日對美國成年人的調(diào)查顯示，盡管收入的增長和住房的良性循環(huán)相對較弱，同時2015年的復蘇也會趨于緩慢，但消費者仍持樂觀態(tài)度。

74%受訪者認為置業(yè)是實現(xiàn)美國夢的一部分，這一數(shù)字與2013年第四季度持平，略高于三年前水平。對于18至34歲年輕人78%認同上述觀點，高于2013年第四季度的73%和2011年第三季度的65%

此外，年輕的租房者93%有買房的打算，與2012年第四季度的統(tǒng)計持平，盡管房價上漲以及承受能力惡化。

美國人認為2015年房市會有哪些提高呢？調(diào)查顯示，36%美國人表示2015年的售房情況將比2014年更好，16%認為會糟一些，余下的人認為同上年持平或不確定。越來越多的消費者表示，對于買房者而言，2015年會比上年情況更好，但也有少部分人不贊成這一說法。

盡管樂觀，但真正擁有自己的住房并非易事。同去年一樣，首付仍是最大的障礙，其次是信用不足和難以獲得抵押貸款

得益于就業(yè)市場復蘇，同去年相比，因失業(yè)而無法負擔住房的障礙已從36%下降至24%。不過承受能力已成為更大的障礙，調(diào)查顯示，32%受訪者認為房價上漲過快，高于去年同期的22%。

影響房市復蘇的因素：

房地產(chǎn)市場越來越依賴于基本面，如就業(yè)增長丶收入增加以及更多的謝謝模式。但最大的問題是供求關(guān)系還沒有恢復到最佳狀態(tài)

另外，有工作的年輕人的比例仍未達到正常水平，他們中許多人仍與父母同住，而且收入增長緩慢，這些都會令2015年的房市不盡如人意，盡管租賃市場會保持旺盛。

總而言之，首次購房丶獨立屋開工以及新屋銷售在2015年不會完全恢復，但如果就業(yè)增長強勁，收入增長幅度大，那么2016年的房地產(chǎn)市場可能會有一個重大轉(zhuǎn)變。

以上就是關(guān)于美國房價的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)�來一些幫助�?/p>