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嘿,沒(méi)有什么毛病相當(dāng)承擔(dān)付款你有了賺錢來(lái)支持它。金融專家提倡貶低至少10%或20%,我們必須同意:您可以在一開(kāi)始就越多,越容易管理你的抵押貸款。

但是有一個(gè)警告:有時(shí)候放下一噸的現(xiàn)金可以影響你的生活質(zhì)量或者未來(lái)的儲(chǔ)蓄目標(biāo)。在某些情況下,它會(huì)阻礙你的能力接近這個(gè)夢(mèng)想家你花這么長(zhǎng)時(shí)間保存。

這里有五個(gè)原因你可能要降低你的付款。

你會(huì)沖你的應(yīng)急基金

“在任何情況下買房子應(yīng)該緊急情況,”杰夫瓊斯說(shuō)朗維尤財(cái)務(wù)顧問(wèn)在亨茨維爾。

襲擊你的應(yīng)急基金為了一個(gè)巨大的首付不是聰明,它意味著你更有可能發(fā)現(xiàn)自己在一個(gè)可怕的位置如果你失去了你的工作或否則經(jīng)濟(jì)喪失。

瓊斯建議建立一個(gè)3至6個(gè)月的緊急基金——不再是更好的,特別是如果你有家“不碰它,除非它是真正的緊急情況。”

記住:建立應(yīng)急基金是先買房子,甚至構(gòu)建你的401(k)。

如果你的購(gòu)房愿望意味著你跳過(guò)安全網(wǎng),你需要先退后一步并保存。不要突然落下一個(gè)巨大的首付,如果這意味著讓自己脆弱。

你不能關(guān)閉成本

不要讓你首付的巨大的幽靈讓你盲目的所有其他費(fèi)用與結(jié)束回家,可以運(yùn)行約3%到6%的購(gòu)買價(jià)格(盡管有辦法減少)。

如果你把所有的錢對(duì)一個(gè)大規(guī)模的首付,你一定會(huì)感到驚訝,無(wú)數(shù)expenses-fees,稅收,一個(gè)獨(dú)立的成本家inspector-all的需要支付一旦你的銷售是最終的。

當(dāng)然,最終關(guān)閉成本:移動(dòng)本身。

它可能不是much-maybe只是披薩,喝著啤酒的成本為你buddies-but如果你移動(dòng)越野甚至跨城,成本可以很容易地英寸到數(shù)千,瓊斯說(shuō)。

你可能無(wú)法支付抵押貸款

聽(tīng)說(shuō)過(guò)“家庭貧窮”這個(gè)詞嗎?它指買家有更多比他們能負(fù)擔(dān)得起的房子,在他們的頭上,抵押貸款和稅收支付�？膳碌臇|西。

相信我們——我不想成為這些人中的一員。

雖然這是普遍的買家可以只提供最小的首付,這也是一個(gè)潛在的問(wèn)題的人放下超過(guò)他們可以負(fù)擔(dān)得起。如果你20%菌株,很可能擁有這房子的成本要緊張你,。

你的家可能是空的

讓我們面對(duì)現(xiàn)實(shí)吧,一個(gè)空的家不是家——如果你花了你所有的錢都過(guò)于龐大的首付,你的家可能是空的。的目的是購(gòu)買一個(gè)新家如果你買不起沙發(fā)截面的嗎?

特別是如果你從一個(gè)較小的公寓搬到家里,沒(méi)有什么比無(wú)窮無(wú)盡的哀傷的空房間。這并不是說(shuō)你需要奢華accommodations-really,這僅僅是另一個(gè)癥狀多買可以afford-but不是很好至少放一個(gè)床在客廳里?

退休,假期,大學(xué)都可能遙不可及

所以你把你所有的錢都倒進(jìn)一個(gè)首付,你發(fā)出僅支付抵押貸款�？赡芙Y(jié)果:沒(méi)有錢剩下的其他事情。

“很多客戶找到他們的幸福在可支配收入,”瓊斯說(shuō)。

大月度賬單開(kāi)始蠶食你的可支配收入,甚至你的退休儲(chǔ)蓄。當(dāng)然,現(xiàn)在你是房主。但加重自己超過(guò)你能負(fù)擔(dān)得起一定不快樂(lè)之路。

“最大的風(fēng)險(xiǎn)是,你不要轉(zhuǎn)移你的注意力在退休和長(zhǎng)期目標(biāo),”瓊斯說(shuō)。“關(guān)于錢,壓力越少越好。”