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在中國自建房的已經(jīng)不太多了，幾乎都是買房，但是美國很多人自己買地建房。一般自己建房如果規(guī)劃得當，自己動手能力強，懂一些建筑知識，有時間管理，可以省幾萬美元。但很多人也后悔自己建房，因為最后省下的錢不多，反而花費了大量的精力和時間。當然一般美國建房除了價格上有些爭議，很少聽說質(zhì)量上有問題，因為一旦發(fā)生質(zhì)量官司，建筑商就很難有活干了。
自己建房，并非一磚一瓦都是自己干。有兩種方式，自己去找承建商，全部包給對方；也可以自己做總承包商，把房屋的各項分包給專業(yè)公司去做。如果自己對建筑了解頭透徹，第二種方式更好，可以控制總成本，也可以實現(xiàn)自己的各種細節(jié)設(shè)想。建房實在不是一件容易的事情，不過，看著自己的家在一片空地上慢慢長出來，那些辛苦也算不得什么了。

美國建筑用地，城市規(guī)劃很有意思。很少把住宅區(qū)規(guī)劃在可耕田上，一般都在丘陵，樹林，坡地，湖邊等不易種植開墾的地方。想美國第7大城市，亞利桑那首府鳳凰城就規(guī)劃在沙漠地帶。一個地方一旦有人居住，那個地方的綠化不用擔心，過幾年就變漂亮了。植樹造林不用動員，大家都會在自家前院后院搞綠化。很多來美國旅游的人都贊嘆居民小區(qū)里的綠化，其實大多是有人建房，有人居住之后，人們自己慢慢種植起來的。一家叫做Lows的連鎖店賣各種樹苗，植物，花卉，是少數(shù)幾家在金融風暴中沒有收到太大沖擊的零售商。
 這是一個猶他州的David Halls自己建房過程，可以參考。

建房第一步：找地方。這個地方（lot）大約有一英畝，山腳下有一半平地可用。土地價格：$20，000

設(shè)計藍圖，多數(shù)建筑公司有現(xiàn)成的模板，但可以訂制，這時自己建房的最大好處。比如我如果要面向草地的那面全部裝玻璃墻，就可以在設(shè)計的時候要求。美國中產(chǎn)街區(qū)的房屋大多只有幾種模型，所以一條街走過去，看來都很眼熟。所以許多人寧愿住的遠一些，也要有點個性的。尋找建筑商。出售土地時候，很多承建商都會打廣告。

然后，土地商就會把買地的各種文件送到縣土地管理辦公室注冊，說明你的土地已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)了，也支付了架設(shè)水管，排污管的費用了。這些在購買土地的時候，合同會明確要求。政府只負責土地的水管，天然氣等公共設(shè)施。有的規(guī)劃得好的土地有電，如果沒有，自己與電力公司聯(lián)系架設(shè)，電線等也一樣，不一定由政府負責。

 在賣土地之后，如果馬上修房，需要及時遞交建筑申請，否則不能開工。如果不是馬上修房，需要告訴土地管理辦公室，要延緩申請修房。否則政府部門看到遞交的購地文件并沒有申請建房，他們可能就會把文件丟掉。以后遞交申請的時候，會找不到你的買地文件。官僚主義在美國政府也有，唯一的差別是，你找他們總可以找到最后負責的人，而不會不了了之。