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在一次采訪中你的銀行不會把你房間和需求答案,但完成貸款申請可以感覺審訊。但是你會汗只有如果你不知道這10個關(guān)鍵問題的答案:

1。你的收入證明呢?

你應該約兩年的收入證明準備好了。準備工資單,支票的副本,獨立承包人支付發(fā)票和其他文件,檢查你的工作。一定要披露其他收入來源,包括支持兒童和贍養(yǎng)費。

2。你的資產(chǎn)是什么?

你的銀行想知道所有的現(xiàn)金儲備。一個平衡的投資組合表明你的投資計劃和目標不完全固定在房屋價值升值。他們也可以利用的資源在緊急情況下,以防你需要錢支付抵押貸款。

3所示。你有什么債務?

一般來說,債務越多你就越有可能獲得抵押貸款。更多的債務也意味著你可能不得不支付更高的利率你借的錢。大多數(shù)抵押貸款債務收入比率限制是43%。

債務收入比措施(稅前)總收入的多少用于支付住房費用,包括本金、利息、稅收、保險、抵押貸款保險(如果適用),和房主協(xié)會費用(如適用)。

其他債務,包括信用卡、學生貸款,汽車貸款,也會影響你的債務收入比。

4所示。你的信用評分是什么?

你應該已經(jīng)知道這一點,因為你應該已經(jīng)把你的信用報告,檢查它。你接近銀行之前,讓你的信用評分在最好的形狀可能還債和爭論任何差異報告。即使需要花費額外的時間,也可以節(jié)省數(shù)千美元的貸款。從AnnualCreditReport.com得到你的免費信用報告。

5�，F(xiàn)在你即將關(guān)閉,再次你的信用如何?

關(guān)閉的時候,你的銀行會確保你沒有打亂你的信用卡或債務收入比率。你的信用報告中再次被拉來確保你沒有打開任何新的信貸或增加新的債務。

從你申請抵押貸款直到關(guān)閉,不承擔任何新的債務。

6。你有多少錢定金?

大你的首付,你越會讓銀行相信,你認真對待住房和困難時期不會走開。你的定金也將決定如果你能獲得抵押貸款,銀行會給你多少錢,什么利率你會收到。

7所示。你將如何使用這個屬性嗎?

擁有一個家庭的主人有一組不同的規(guī)定,符合條件的需求,利率,和風險。如果你購買一個投資房地產(chǎn),讓你的銀行知道。讓你正確的貸款,銀行需要知道你計劃與財產(chǎn)。

8。你卷入一場官司嗎?

訴訟涉及金融的判斷可能會影響你的財務狀況。如果你在這條船,你就必須證明判斷不會傷害你財務上的原因。

9。你的離婚的細節(jié)是什么?

如果你剛剛離婚,你的銀行會想知道的。銀行不需要知道任何戲劇導致離婚,只有它是如何影響你的財務狀況。

10。你的種族背景是什么?

這個問題并不是歧視。在聯(lián)邦監(jiān)督,所以政府可以打擊歧視性的銀行。