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國(guó)際買(mǎi)家在加州地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售中占有一席之地，來(lái)自中國(guó)的買(mǎi)家是加州的國(guó)際買(mǎi)家中最大的來(lái)源，但現(xiàn)在他們似乎開(kāi)始放慢腳步。

來(lái)自中國(guó)的買(mǎi)家是加州的國(guó)際買(mǎi)家中最大的來(lái)源，但現(xiàn)在他們似乎開(kāi)始放慢腳步

據(jù)“加州地產(chǎn)協(xié)會(huì)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)”10月初的報(bào)導(dǎo)，加州國(guó)際買(mǎi)家今年的購(gòu)買(mǎi)量減少到不足4%，相對(duì)于2013年高達(dá)8%的比例下降了一半。這份調(diào)查來(lái)自于對(duì)1,000位地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的調(diào)查。從2008年開(kāi)始，國(guó)際買(mǎi)家一般至少占有5%的地產(chǎn)交易量。

國(guó)際資金的大量涌入促進(jìn)了加州地產(chǎn)價(jià)格的飛漲。來(lái)自中國(guó)大陸、香港和臺(tái)灣的買(mǎi)家，占國(guó)際買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)數(shù)量的43%。中國(guó)買(mǎi)家曾集中于洛杉磯外圍的圣蓋博谷和爾灣等少數(shù)地區(qū)，部分在學(xué)區(qū)好的舊金山灣區(qū)。

在今年3月份之前的12個(gè)月，來(lái)自中港臺(tái)地區(qū)的買(mǎi)家花了286億美元投資美國(guó)地產(chǎn)，是第二名加拿大買(mǎi)家112億美元的2倍還多。中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的房屋均價(jià)為83.18萬(wàn)美元。而其他國(guó)際買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的房屋均價(jià)為49.96萬(wàn)美元。
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這一調(diào)查是在6月份上海股票交易指數(shù)暴漲時(shí)進(jìn)行，后來(lái)股票指數(shù)突降了40%，人民幣相對(duì)于美元也持續(xù)出現(xiàn)貶值。

也有分析認(rèn)為，加州的中國(guó)人買(mǎi)家份額下降，也可能有其他原因，比如中國(guó)人也一直在紐約和西雅圖買(mǎi)房，同時(shí)還投資商業(yè)地產(chǎn)。