日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

與悉尼的高房?jī)r(jià)相比，墨爾本的房?jī)r(jià)一直處于首府城市房?jī)r(jià)中位，但漲幅卻排在前三，同比增長(zhǎng)5.6%。據(jù)當(dāng)?shù)貦?quán)威房產(chǎn)機(jī)構(gòu)RPdata數(shù)據(jù)顯示，墨爾本第一季度住房中位值為51.8萬澳元，環(huán)比漲幅3.5%。

　　房?jī)r(jià)上漲其中一個(gè)重要因素是高的清盤率。今年2月，澳大利亞聯(lián)邦銀行首次降息(從2.5%降至2.25%)，促使墨爾本第一季度清盤率躍至80%，創(chuàng)五年內(nèi)歷史新高。其中內(nèi)城區(qū)清盤率高達(dá)85.5%，

　　當(dāng)前墨爾本人口正處于迅速增長(zhǎng)階段，第一季度人口增長(zhǎng)超過2%，超過了其它首府城市。連續(xù)18個(gè)月強(qiáng)勁的人口增長(zhǎng)極大地?cái)U(kuò)張了人們對(duì)當(dāng)?shù)胤课莸男枨螅�引發(fā)了當(dāng)?shù)氐?ldquo;租房狂潮”，空置率已經(jīng)低至1.9%，也帶動(dòng)了當(dāng)?shù)刈饨鸬膹?qiáng)勢(shì)上漲。據(jù)RP data統(tǒng)計(jì)，墨爾本住宅與公寓租金漲幅在八大首府城市中排名第一，分別為1.3%與2.8%。住宅租金中位值升至390澳元/周，公寓租金中位值升至370澳元/周。

　　墨爾本CBD與學(xué)區(qū)很接近，包括南岸區(qū)在內(nèi)，卡爾頓、南雅拉、溫莎區(qū)、艾伯特、卡爾頓、帕克維爾區(qū)等大中小學(xué)遍布且等級(jí)和質(zhì)量都很高。學(xué)區(qū)+CBD簡(jiǎn)直就是黃金地段的升級(jí)版，無論是投資還是自住，“租抵貸”都不成問題。墨爾本大學(xué)、皇家理工大學(xué)、衛(wèi)斯理學(xué)院(Wesley College)、麥克羅賓遜女子高中等都遍布此區(qū)。