紐約買房優(yōu)惠政策導(dǎo)致大批中國購房者
來源：http://finance.qq.com/a/20130329/004484.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/15
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近日，在《華爾街日報》中，我們可以看到很多的中國人開始在美國紐約進行購房，其中中國人在美購房總額接近90億美元，這大概來源于近日的紐約購房優(yōu)惠政策和紐約房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)居不倒。事實上，在美國經(jīng)濟冰點的2008年，紐約的樓市價格也不曾崩盤，購買紐約房產(chǎn)相當于買黃金。
而紐約地產(chǎn)本身供應(yīng)相對衡定而需求保持旺盛的特點也一定程度上打消買家擔心紐約房價波動過大的顧慮。即便是在美國樓市整體跌入冰點的2008年，紐約的樓市價格也并未出現(xiàn)崩盤的惡劣局面，倒是有很多人嗅到商機，大舉抄底，其中也包括中國買家。
“紐約的房產(chǎn)就好像是黃金一樣，持有它會讓你安心。你把錢花在這里是相對安全的。”Joan Brother向記者展示了她所代理的紐約中央公園附近的一處一室一廳的共管公寓（Condo）， 650平方英尺（約60平方米），售價100萬美元左右。“中國人喜歡這樣的房子。地理位置像是中國的CBD，離地鐵站很近，而且是只建了4-5年的新房子。在2008年的金融危機后這樣高品質(zhì)的房子其實受打擊并不大，因為房子的品質(zhì)，位置，特別又是在曼哈頓這個供房量相對小的小島上，買曼哈頓的房是你資產(chǎn)管理組合里很好的一種投資產(chǎn)品。”
只要是擁有匯豐銀行帳戶的國際用戶，并且該帳戶上三個月存款至少達到10萬美元，就可以在美國申請貸款。以前使用此項業(yè)務(wù)的國際買家中，來自歐洲，香港，臺灣，新加坡的申請比較多，但是從2012年下半年開始，來自大陸的申請人數(shù)開始增加。每個月美國東岸總共會接受到十多例來自中國大陸的貸款申請，其中紐約和波士頓這樣的學(xué)區(qū)房需求尤為旺盛。而這些有貸款需求的中國人看中的房產(chǎn)大多在200萬美元的價位，一般來說在美國可以貸到70%的款項。
盡管現(xiàn)在中國人在美買房很多，但是這并不意味著是對美國投資者的一場危機，反而是中國的加入，才導(dǎo)致這紐約樓市的好場面，這是我國人的投資理念進一步成熟地表現(xiàn)。
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