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Rent-to-own,也稱為租賃選項(xiàng),是一個(gè)合同,允許租戶租賃財(cái)產(chǎn),租賃結(jié)束時(shí)(通常是一到三年),可以選擇購買以預(yù)先確定的價(jià)格。

理想候選人rent-to-own選擇那些擁有夢(mèng)想的潛在購房者,但也擔(dān)心他們沒有攢夠了首付現(xiàn)金。

作為一個(gè)房東,你必須謹(jǐn)慎簽訂rent-to-own合同之前。有很多規(guī)定在一個(gè)合同,所以確保你了解租賃選項(xiàng)。

這里有六件事之前知道你選擇購買租賃財(cái)產(chǎn):

1。確定一個(gè)公平的銷售價(jià)格。lease-option合同,你是唯一的人選擇購買房地產(chǎn)在規(guī)定期間。

雖然你通常可以買回家在任何時(shí)候合同期間,銷售價(jià)格鎖定。

你可能已經(jīng)鎖定在一個(gè)偉大的交易,如果在租賃期內(nèi)房屋價(jià)值上升。另一方面,你最終可能會(huì)支付更多的家庭如果貶值和一組價(jià)格被鎖在一個(gè)更高的數(shù)量比房屋價(jià)值當(dāng)lease-option。

2。完整的一個(gè)家檢查和記錄任何必要的維修。與任何購買回家,家里的狀況應(yīng)該反映在價(jià)格中。拍照記錄的條件。

3所示。驗(yàn)證是否有任何財(cái)產(chǎn)的留置權(quán),會(huì)影響你的家庭購買。你不想要任何爭(zhēng)論誰擁有所有權(quán)。

4所示。拼寫出退出條款。確保合同指定到底會(huì)發(fā)生什么,如果你不鍛煉你的選項(xiàng)來購買房屋租賃結(jié)束時(shí)。

5。確保所有支付的屬性。確保抵押貸款、稅收和保險(xiǎn)責(zé)任是清楚地闡明。

6。請(qǐng)教專業(yè)人士。一如既往地購買房地產(chǎn)時(shí),重要的是雇傭?qū)＜襾韼椭�你瀏覽過程和保護(hù)你的利益。

有人在rent-to-own老練的書面合同可以確保你指定的一切,這樣你理解合同,最終完成一個(gè)成功的交易。