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無(wú)論是住宅還是商業(yè)地產(chǎn)，地稅 (Property Tax) 都是買家所要支付的一筆重要費(fèi)用。作為政府財(cái)政收入的主要來(lái)源，地稅常被用來(lái)扶持當(dāng)?shù)亟逃�、消防、圖書管以及公共娛樂(lè)設(shè)施等領(lǐng)域的發(fā)展。

注意事項(xiàng)

1) 取決于地產(chǎn)所在區(qū)域， 地稅稅率和所需上交單位會(huì)有所差異 (可能是聯(lián)邦、州、或縣，也可能是多個(gè)政府機(jī)構(gòu))。即便在同一州(State)或縣(County)，稅率也不盡相同。

2) 由于地稅＝稅率X 政府對(duì)地產(chǎn)的估價(jià)，估價(jià)(Assessed Value) 一般為市價(jià)(Fair Market Value) 的80-90%(也有特例)，投資者在關(guān)注稅率的同時(shí)也需要考量?jī)r(jià)格因素。假設(shè)某州地稅較低，但房屋價(jià)格很高，買家需付的稅款依然十分可觀。

2016全美地稅一覽 

備注：綠色覆蓋區(qū)為2017房地產(chǎn)投資熱門十大州