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目前六月的灣區(qū)雖然房源同比大幅增加，主要是靠就業(yè)強(qiáng)勁和超低利息的持續(xù)來(lái)支撐舊金山房地產(chǎn)，但是目前有不少買家對(duì)于購(gòu)房方面考慮的方面比較多。同時(shí)對(duì)其剛需買房意志堅(jiān)定的購(gòu)房者也不會(huì)需要在房地產(chǎn)市場(chǎng)上屢敗屢戰(zhàn)，而且現(xiàn)在很快就可以拿下滿意的新住所。

過(guò)去至今的逐年增長(zhǎng)，舊金山灣區(qū)房屋中位價(jià)達(dá)到75萬(wàn)美元左右，也就是說(shuō)首次超過(guò)將近9年前創(chuàng)下的記錄，也就是說(shuō)738,500美元，達(dá)到了歷史新高。當(dāng)然大部分房子收到的競(jìng)價(jià)數(shù)量與之前相比都有所下降，每個(gè)區(qū)域都有一些房子依舊是受到買家的熱烈追捧。尤其是這棟位于斯坦福大學(xué)所在地硅谷核心宇宙中心Palo Alto的全新豪宅，在6月份時(shí)候就是以450萬(wàn)上市兩周后收到7個(gè)購(gòu)房需求。而且成交價(jià)還接近于500萬(wàn)左右。還有同樣位于Palo Alto的另外10多棟全新豪宅在市場(chǎng)上待售已達(dá)數(shù)周到數(shù)月等等。還有在6月份就僅僅是南灣和半島就大約有60多筆全現(xiàn)金房屋交易，當(dāng)然也是包括其位于Los Altos Hills的豪宅主要是以接近1100萬(wàn)美元成交。然而其開(kāi)發(fā)商是以180萬(wàn)美元左右買下的。同時(shí)美國(guó)六月份租金大約是在1403美元左右，也就是與去年同期相比增長(zhǎng)了3.16%。

不久以后舊金山整體租金會(huì)增長(zhǎng)3.35%左右，也就是達(dá)到每月1450美元左右。六月舊金山平均租金為3364美元，這是每個(gè)月的租金。而且與去年同期相比增長(zhǎng)率達(dá)9.04%左右，舊金山同時(shí)還是同期美國(guó)租金增長(zhǎng)率最高的城市。