55av亚洲,农村少妇一区二区三区四区五区

美國房產(chǎn)貸款的類型主要有哪些

來源：https://www.zhihu.com/question/53958434作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/25

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時看

目前而言，美國房地產(chǎn)的火熱狀況使我們這些即是身處于大洋彼岸的中國民眾也有所耳聞，并且立即包袱款款奔赴美國進(jìn)行貸款購置房產(chǎn)，為美國地產(chǎn)市場再添一把火熱之炬。那么，美國房產(chǎn)貸款的類型主要有哪些呢？

總體來說，美國的貸款類型主要有兩種：浮動利率貸款和固定利率貸款；而其貸款期限從5年、7年、10年、15年、20年、30年、40年皆有不等，其平均貸款利率在4-5%左右。

第一，浮動利率貸款（ARM）。其通常分為前3年、5年、7年利率固定，之后利率按Libor等指標(biāo)進(jìn)行浮動。

第二，固定利率貸款。常見固定利率貸款有15年或30年的，相對于浮動利率貸款來說，其年利率固定。

從短期來看，浮動利率貸款利率較固定利率低0.5-1%左右；但長遠(yuǎn)來看浮動利率貸款存在利率大幅提高的風(fēng)險。故此，對于中短期投資者來說，浮動利率貸款是比較值得考慮的選擇；而對于追求穩(wěn)妥，長期風(fēng)險承受能力較低的買家來說，固定利率更加合適。

綜合而言，在美購置房產(chǎn)的風(fēng)險還是極大的，中國買家應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的資金狀況，慎重考慮其投資事宜，切莫因為火熱的狀況而因小失大。

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：美國房產(chǎn)貸款的類型主要有哪些

上一篇：美國首付貸款買房時需要注意哪些問題... 下一篇：紐約長島漢普頓，首個“能打球更能安...