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在美國(guó)貸款買房需要哪些文件

來(lái)源：https://zhidao.baidu.com/question/243921042236893364.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/25

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貸款買房是一件很平常的事情，現(xiàn)如今有很多的人都會(huì)選擇在美國(guó)貸款買房，關(guān)于貸款買房的一些重要文件需要為大家說(shuō)一說(shuō)。

美國(guó)買房貸款時(shí)，有三個(gè)文件至關(guān)重要，它們可以讓買方和賣方對(duì)于交易全程中所有需要面對(duì)的費(fèi)用有一個(gè)更好的了解。同時(shí)有助買方計(jì)算，比較和質(zhì)疑購(gòu)房交易中所有相關(guān)的費(fèi)用。通常貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在申請(qǐng)人同意的情況下，直接從三大信用調(diào)查公司獲取申請(qǐng)者的信用報(bào)告，如果沒(méi)有信用報(bào)告，通常就不能申請(qǐng)房貸。因此，移民到美國(guó)的人，優(yōu)先要做的事情之一就是趕緊建立自己的信用，最好的方法是申請(qǐng)信用卡，無(wú)論用還是不用，有了信用卡就有了信用記錄。

貸款機(jī)構(gòu)一般需要申請(qǐng)者提供兩年的報(bào)稅表，從報(bào)稅表中，可以更加詳細(xì)了解過(guò)去兩年中申請(qǐng)者家庭的經(jīng)濟(jì)情況，包括家庭人口、工資、投資、福利收入以及退休帳戶存款等。多數(shù)情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求申請(qǐng)者填交一個(gè)國(guó)稅局的4506-T表，這個(gè)表授權(quán)貸款機(jī)構(gòu)直接從國(guó)稅局獲得申請(qǐng)者的報(bào)稅表，免得申請(qǐng)者寄表麻煩。

除了上述基本文件外，還會(huì)有其它各種補(bǔ)充文件的要求，比如雇傭證明、房屋租金收入證明、合法居住證明等�？傊@些都是你前提必須要準(zhǔn)備好的一些文件。

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