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在美國(guó)貸款買房應(yīng)不應(yīng)該提前還款

來源：http://qoofan.com/read/yG9KOkjLng.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/25

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近幾年國(guó)人在美國(guó)購房已經(jīng)趨于日�；�，可以說不管在哪都能看到國(guó)人的身影，不過大部分的房產(chǎn)購買都以貸款為主，這也導(dǎo)致了購房者會(huì)出現(xiàn)很多類似的情況發(fā)生。

由于中國(guó)買家正處于還貸初期，而在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高；所以當(dāng)此時(shí)中國(guó)買家手中持有大量閑余資金而又無投資渠道的時(shí)候，不妨將其貸款完成。目前還處于還款初期的人可以考慮提前還房貸。

還有一種情況就是由于執(zhí)行上浮利率已經(jīng)較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對(duì)會(huì)比較劃算。否則，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)生的不穩(wěn)定性，未來的還貸情況會(huì)更加不明朗；而且假若沒有還貸能力，銀行只得拍賣變賣所屬房產(chǎn)，得不償失，因此執(zhí)行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。

由此可見，中國(guó)在美貸款購置房產(chǎn)的中國(guó)民眾應(yīng)當(dāng)慎重思考，在基于自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的同時(shí)，考慮其他投資理財(cái)方式的優(yōu)勢(shì)，綜合考量美國(guó)貸款購房到底應(yīng)不應(yīng)該提前還貸。

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