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如何買到最理想的加拿大房產(chǎn)

來源：http://finance.ifeng.com/a/20140603/12466751_0.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/24

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對(duì)于已經(jīng)移民到加拿大或是想去投資加拿大房產(chǎn)的朋友來說，如何買到最理想的加拿大房產(chǎn)，則是他們最為關(guān)注的。下面為大家介紹一下。

一、了解自身經(jīng)濟(jì)承受能力。首先加拿大房產(chǎn)投資者要先找到銀行和專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)自己的信用等級(jí)和收入進(jìn)行評(píng)估，以了解到自己有資格借貸到的數(shù)目。還可以對(duì)自己進(jìn)行“抗壓性測試”，即假設(shè)在房貸利率調(diào)整的前提下，購房者能否支付得起更高的每月供款。

二、準(zhǔn)確了解購置加拿大房產(chǎn)的實(shí)際費(fèi)用。加拿大房產(chǎn)購房者常犯的另一個(gè)錯(cuò)誤就是沒有意識(shí)到全部的交割費(fèi)用(allthe closing costs)：律師費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓稅、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)屋費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。這些費(fèi)用都必須計(jì)入整體購房預(yù)算。

三、知道自己想在哪里居住。這個(gè)問題受諸多因素影響，對(duì)于初次購房者來說，是在城區(qū)、郊區(qū)?還是在小鎮(zhèn)居住?都要認(rèn)真思考。

四、加拿大房產(chǎn)投資者要確定想購買的房型。一旦確定了購房預(yù)算和房屋所處的地點(diǎn)之后，購房者就可以確定購買在自己預(yù)算范圍內(nèi)的和自己喜愛社區(qū)內(nèi)的房屋類型：獨(dú)立屋、半獨(dú)立屋、鎮(zhèn)屋、公寓。

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