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美國房產(chǎn)熱季如何搶到屬于你的好房子

來源：http://lishui.house.qq.com/a/20160915/034362.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/24

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房地產(chǎn)市場目前競爭非常激烈，尤其在洛杉磯、舊金山等大都會(huì)更是如此，面對激烈競爭，該怎么做才能得到最好的結(jié)果呢？

首先，與專業(yè)人士合作、了解市場狀況。這往往是評估能不能在眾多買主競相爭取同一棟屋子時(shí)勝出的關(guān)鍵要素。

其次，密切注意市場動(dòng)態(tài)，諸如賣價(jià)是否高于買主的要求？或者，賣方是不是刻意過低報(bào)價(jià)來帶動(dòng)買主競購？值得信賴、有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員將可從旁協(xié)助，根據(jù)目前市場趨勢客觀的評估房屋價(jià)值。

第三點(diǎn)，從一開始與賣方接觸時(shí)就要充份展現(xiàn)出足夠誠意、讓賣方認(rèn)真對待。一般來說，賣方面對許多買主搶購時(shí)，通常會(huì)選擇當(dāng)真有心、而且有能力符合賣方要求的買主，假如您讓要賣方對您有這種印象，最好從一開始就展現(xiàn)出來。

第四，與賣方打交道時(shí)，盡可能把該準(zhǔn)備的文件等相關(guān)資料整理好，愈簡潔俐落愈好；假如您需要借貸，思考一下：您是否可以多付一些頭期款？您是否愿意在接受賣方條件之前預(yù)先進(jìn)行房地產(chǎn)檢測？不妨與您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員談一談，看看怎么做最適合。

第五點(diǎn)，對于賣方所提需求，盡可能保有彈性。這點(diǎn)看似容易，但許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及買主并沒有真正這么做，另一個(gè)讓自己在眾多買主中脫穎而出的簡單方法是，請與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)去了解賣方的需求在哪里，并想盡辦法滿足。

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