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在發(fā)達(dá)的紐約買房的流程是什么？

尋找一個(gè)物業(yè)，并且具備足夠的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)只是整個(gè)購買過程的第一步。在一般情況下，在紐約市購買一個(gè)物業(yè)包括以下步驟：
1。準(zhǔn)備你的文件
2。選擇聘用一維紐約市的律師
3。如果你打算融資，尋找一家抵押貸款公司，通過貸款資格預(yù)審
4 。決定您理想的區(qū)域 ，并開始搜索condo或coop
5 。比較市場(chǎng)分析研究和物業(yè)的財(cái)產(chǎn)估計(jì)公平市值
6 。提出口頭要約購買
7。提供正規(guī)化購買意向的書面報(bào)價(jià)
8。等待賣方應(yīng)對(duì)還價(jià)
9。與賣方協(xié)商，直到達(dá)到價(jià)格共識(shí)
10。提交首付（通常是購買價(jià)格的10％或以上），并在合同上簽字
11。提交申請(qǐng)到coop或condo代表
12。經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)入正式房產(chǎn)交割
紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)跟國(guó)內(nèi)有很多不同，比如要交房產(chǎn)稅，物業(yè)稅，房屋交割時(shí)還有轉(zhuǎn)讓稅，保險(xiǎn)，律師費(fèi)等雜費(fèi)。

感覺賣房子好像在哪都是有些麻煩的事，但是如果要買房的話這些也不算什么，前提也是不著急咯。