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  隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)放慢速度，海外置業(yè)日益升溫，尤其是北美地區(qū)特別熱門(mén)。美國(guó)是受訪高凈值人群海外置業(yè)的絕對(duì)首選，占60%，是整個(gè)歐洲的近10倍；其次是加拿大，占22%；歐洲排名第三，占7%；澳洲排名第四，占4%。洛杉磯、舊金山和溫哥華是高凈值人群最青睞的海外置業(yè)城市前三名，前十名中有7個(gè)北美城市。那么是什么原因?qū)е碌倪@種現(xiàn)象呢？

  一是為了子女的教育。很多人的子女已經(jīng)在美國(guó)讀中學(xué)或者大學(xué)，家長(zhǎng)計(jì)劃給孩子買房，還可以分租給同學(xué)收一些租金；有的家長(zhǎng)則計(jì)劃送子女來(lái)美國(guó)讀書(shū)，長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，現(xiàn)在就開(kāi)始買房。

  二是為尋求更好的生活。目前美國(guó)總體物價(jià)水平低于中國(guó)，居住環(huán)境好、空氣新鮮、水和食品也比較安全，因此不少有條件的中國(guó)人積極辦理赴美投資移民并買房，期望在這里生活和養(yǎng)老。

  三是為尋找更好的投資機(jī)會(huì)。目前國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)高企，政府加大調(diào)控力度，在國(guó)內(nèi)炒房已不大容易，不少人便將目光轉(zhuǎn)向海外。美國(guó)在經(jīng)歷金融危機(jī)的洗禮之后，其房?jī)r(jià)處于谷底反彈的階段，同類房屋價(jià)格不僅比國(guó)內(nèi)低很多，也比加拿大、澳大利亞、歐洲等發(fā)達(dá)國(guó)家便宜，而且美元匯率走低使得中國(guó)人在美購(gòu)房更加劃算。

  這是這幾種主要原因?qū)е铝爽F(xiàn)在大批人們到北美買房，這也一度導(dǎo)致了北美房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，房地產(chǎn)行業(yè)迅速增長(zhǎng)。