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對(duì)于很多人來說,你的家可能是你最有價(jià)值的資產(chǎn),很可能你很清楚誰當(dāng)你死時(shí),你想要得到它。舉個(gè)例子,如果你是一個(gè)父母你可能希望你的孩子繼承你的家。然而,確保你的愿望成為現(xiàn)實(shí)需要planning-estate規(guī)劃、具體。例如,您可以:

包括你的家庭你的意志

轉(zhuǎn)移你的家一個(gè)活生生的信任

包括正確的“咒語”行為

這些選項(xiàng)有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),所以建議會(huì)見一個(gè)遺產(chǎn)規(guī)劃律師。這樣你會(huì)確保你選擇最適合你的選擇根據(jù)你的財(cái)務(wù)狀況,你的遺產(chǎn)規(guī)劃目標(biāo),以及其他注意事項(xiàng)。

1。包括你的家庭你的意志

將是一個(gè)合法的書面文件中指定誰當(dāng)你死時(shí),你想繼承你的資產(chǎn)。你的名字一個(gè)人或多個(gè)人。每個(gè)人都被稱為一個(gè)受益者。

你死后,所有的資產(chǎn)你包含在法院監(jiān)督下將經(jīng)歷一個(gè)過程被稱為遺囑認(rèn)證。除此之外,這個(gè)過程確保資產(chǎn)合法轉(zhuǎn)移到你的受益人根據(jù)你的意愿。在這之前,然而,任何你可能欠債務(wù)的時(shí)候必須支付你的死亡。

如果你指定超過一個(gè)人繼承你的家,每個(gè)人將繼承一個(gè)不可分割的興趣。因此,他們必須決定如何處理內(nèi)務(wù)處理或者賣掉�？赡�,他們可能不看法一致。例如,讓我們假設(shè)你離開你的家,你的女兒和兒子,你的女兒想要抓住它由于感情的原因,也許,但是你的兒子有很多債務(wù),想賣掉房子所以他可以使用的銷售收入來償還他的債權(quán)人。除非他們能達(dá)成友好協(xié)議,什么繼承你的家可以創(chuàng)建一個(gè)他們之間的裂痕,尤其是如果你的兒子決定去法院為了強(qiáng)迫出售。

2。建立一個(gè)信任的生活

生活創(chuàng)建的信任是一種信任當(dāng)你還活著。你也轉(zhuǎn)移到你想要的信托的資產(chǎn)控制的信任,這就是所謂的“資金信托”。

當(dāng)你活著的時(shí)候,您可以管理并受益于這些資產(chǎn),就像你現(xiàn)在做的;但當(dāng)你死時(shí),得到的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到你指定的受益人信托文件。

使用一個(gè)住信任而不是會(huì)轉(zhuǎn)移你的家里你死后,提供了許多優(yōu)勢(shì)。其中之一是,家里會(huì)通過你指定的受益人,而無需通過遺囑認(rèn)證,從而避免延誤和費(fèi)用與這一過程相關(guān)聯(lián)。因此,你家可以更快地轉(zhuǎn)移到個(gè)人。然而,重要的是要注意,任何未償債務(wù)欠之前必須付可能發(fā)生轉(zhuǎn)移。

警告:如果你建立一個(gè)生活的信任,但不要轉(zhuǎn)移你的房子在你死之前,眾議院就得通過遺囑認(rèn)證才可以被轉(zhuǎn)移。

如果你名字不止一個(gè)受益人在你家里生活相信文檔,你可以避免潛在的沖突其中關(guān)于如何處理文檔中聲明的房子,你的相信一個(gè)人的受托人或機(jī)構(gòu)來監(jiān)督你的資產(chǎn)的分布和支付你的債務(wù)死亡后決定誰將得到房子,誰將獲得你的財(cái)產(chǎn)等值的其他資產(chǎn)。

3所示。包括行為的恰當(dāng)?shù)脑~語

這些話可以“轉(zhuǎn)移對(duì)死亡”或“聯(lián)合租戶與生存的權(quán)利。由夫妻共同物權(quán)”(“租戶”是另一個(gè)選擇配偶之間在某些州)。選項(xiàng)允許你把你家給你所愛的人(s)在你的死亡沒有遺囑認(rèn)證帶來的延遲或建立一個(gè)信任的成本。

如果你沒有配偶,最好通常包括單詞“轉(zhuǎn)移死亡”的行為,你的家,如果轉(zhuǎn)會(huì)關(guān)于死亡的行為在你的州是合法的。(目前,大約一半的州和哥倫比亞特區(qū)的承認(rèn)這種行為,但其他州正在考慮。)托德,你自己的家庭100%,而你還活著,你可以做任何你想做的與it-borrow反對(duì)或反向抵押貸款,例如。你死的時(shí)候,自動(dòng)和立即轉(zhuǎn)移到人(s)你命名為受益人的行為。

如果包含單詞“聯(lián)合租戶與生存的權(quán)利”在你的行為,你和其他行為的共同所有人家里。當(dāng)你死的時(shí)候,如果你先死,眾議院自動(dòng)轉(zhuǎn)賬到你的合伙人(年代)。

缺點(diǎn)之一,這種形式的所有權(quán)是你不會(huì)有完全控制你的家。舉個(gè)例子,如果你想借錢或進(jìn)行再融資,你的合伙人可能的對(duì)象,甚至可能帶你去法院阻止你做你想要的。另一個(gè)缺點(diǎn)是,你的家就是你的合伙人的債務(wù)。這意味著,例如,如果你的合伙人是被債權(quán)人起訴逾期債務(wù),債權(quán)人可能會(huì)把房子留置權(quán)的權(quán)利。

最后,醫(yī)療補(bǔ)助資格是別的事情你應(yīng)該考慮如果你認(rèn)為你可能需要申請(qǐng)這個(gè)聯(lián)邦政府項(xiàng)目。如果你這樣做了,包括你的家庭你的意志而不是一個(gè)活生生的信任轉(zhuǎn)移是最好的。遺產(chǎn)規(guī)劃的律師商量如果醫(yī)療補(bǔ)助資格關(guān)心你。

做出這一決定自己可能有問題,所以值得重復(fù)的是:一個(gè)合格的律師可以幫助您確定最好的方法確保你家里去當(dāng)你死時(shí),你的指定繼承人(s)的。