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2015年高密房價走勢預(yù)測 房價上漲有理由

來源:http://tieba.baidu.com/p/3473699153作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/10/26

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高密搜房網(wǎng)訊:
2014年是房地產(chǎn)市場動蕩的一年,這一年不管好與壞,都馬上要結(jié)束了。2015年正朝著我們走來,而房價走勢是購房者最為關(guān)心的問題。那么2015年房價會怎樣前行,是上漲還是下跌,跟著搜房網(wǎng)一起來看看吧。
2014年全國房價之所以出現(xiàn)下跌,在于市場預(yù)期的推動力。在2014年年后杭州部分項目“降價潮”出現(xiàn)后,在輿論媒介的傳播下,房價持續(xù)高漲的心理預(yù)期開始崩潰,進(jìn)而使得房價持續(xù)下跌。部分房企在這樣一個態(tài)勢下,匆忙甩賣股權(quán),認(rèn)為房地產(chǎn)市場的大拐點(diǎn)出現(xiàn)了。但是,政府顯然對于樓市穩(wěn)健發(fā)展有比較大的調(diào)控手腕,包括“穩(wěn)定住房消費(fèi)”的字眼提出,某種程度上對房地產(chǎn)市場在宏觀經(jīng)濟(jì)中的重視程度沒有改變。尤其是各大城市限購政策放松下,市場依然看好中國樓市。
近期央行降息等利好政策的出臺,進(jìn)入房地產(chǎn)市場的資金流會更寬裕,包括公積金按揭貸款的提取和使用等方面會逐漸變得更便利。這會使得房價下跌的跌幅持續(xù)收窄,到2015年第一季度房價可能反彈。
再從樓市供求變量角度看,2014年總體呈現(xiàn)了供大于求的態(tài)勢,這是房價持續(xù)低迷的最根本原因。不過據(jù)專家分析,2015年25歲至49歲年齡段的中國人口數(shù)量將達(dá)到大約5.68億的峰值,這部分人群也是購房的主力軍,適齡的購房者對明年的房地產(chǎn)有一定的消化作用,所以月度新增供應(yīng)依然有加大的可能。而且從庫存去化角度看,目前去化速度在持續(xù)加快,2015年第一季度房價止跌反彈的可能性極大。

 

 

 

 

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標(biāo)簽:房價 上漲

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