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房?jī)r(jià)崩盤(pán),你要小心了親

來(lái)源:http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-09-14/07176048786673645696368.shtml?wt_source=news_dbxw_bt02作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/10/26

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傳言提到,現(xiàn)在中央內(nèi)部預(yù)警的“房?jī)r(jià)要崩盤(pán)”的城市有:大連、沈陽(yáng)、營(yíng)口、煙臺(tái)、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長(zhǎng)沙、海南、麗江、北海、珠海、惠州,惠州赫然在列。在已經(jīng)過(guò)去的“金九”中,惠州(除惠東縣外)整體成交環(huán)比增長(zhǎng)6.3%,延續(xù)了8月的成交勢(shì)頭。一方面是成交量?jī)r(jià)齊升,另一方面,又有傳言直指多個(gè)城市房?jī)r(jià)將要崩盤(pán),其中惠州便赫然在列。對(duì)此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,銀根緊縮或銀行房貸放款緩慢既會(huì)影響房企資金的回籠,也會(huì)影響購(gòu)房者的置業(yè)計(jì)劃,所以各房企應(yīng)堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”的策略,必要時(shí)“以?xún)r(jià)換量”,及早回籠資金。2015年3月起,70個(gè)大中城市里,每月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市逐漸增多,房?jī)r(jià)下跌的城市逐漸減少,到7月份,二手住宅價(jià)格同比由降轉(zhuǎn)升。8月份,中國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù)展現(xiàn)了房?jī)r(jià)走勢(shì)的最新消息:首次出現(xiàn)“雙漲”局面,同比數(shù)據(jù)也開(kāi)始上漲。不過(guò),在整體數(shù)據(jù)普漲的局面下,依然潛伏著各城市分化的現(xiàn)象,尤其是今年南陽(yáng)房?jī)r(jià)崩盤(pán),令不少人難以放下?lián)牡男那。在?guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉歷月對(duì)70城房?jī)r(jià)的解讀中,從今年1月份起,就闡述了房?jī)r(jià)分化明顯的現(xiàn)象:一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)微漲,二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)降幅收窄,三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)降幅擴(kuò)大。到6月份,房?jī)r(jià)分化依然非常明顯:一線(xiàn)城市需求較旺,成交量增長(zhǎng)較多,新建商品住宅及二手住宅價(jià)格漲幅遠(yuǎn)高于二、三線(xiàn)城市;二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)總體平穩(wěn),漲幅仍然較。蝗(xiàn)城市房?jī)r(jià)仍然下降,不過(guò)降幅繼續(xù)收窄。購(gòu)房是筆大開(kāi)銷(xiāo),誰(shuí)都希望自己買(mǎi)的房子保值、增值,下面就來(lái)看看2015年中國(guó)最不可能發(fā)生房?jī)r(jià)崩盤(pán)的六大城市!中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第一:北京8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格:33784元/平方米環(huán)比漲跌:1.74% 同比漲跌:3.26%北京,作為首都常年吸引大量人口,并且近年來(lái)每年人口都在增加,根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布報(bào)告,2014年末,全市常住人口為2151.6萬(wàn)人,與2013年相比,增加36.8萬(wàn)人,其中全市常住外來(lái)人口為818.7萬(wàn)人,與2013年相比,增加16萬(wàn)人。大量人口產(chǎn)生的剛需是北京房?jī)r(jià)不可能崩盤(pán)的最有力支撐。中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第二:上海8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格:35405元/平方米環(huán)比漲跌:3.77% 同比漲跌:9.90%上海從今年2月開(kāi)始,房?jī)r(jià)逐漸超過(guò)北京,作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)中心,其房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭強(qiáng)勁。中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第三:深圳8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格:38093元/平方米環(huán)比漲跌:0.72% 同比漲跌:26.38%深圳房?jī)r(jià)近期的漲勢(shì)比上海還要猛烈。從5月份的32339元/平米,3個(gè)月間,就上漲到了8月份的38093元/平米,幾乎是單價(jià)每月漲兩千。中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第四:廣州8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格:17055元/平方米環(huán)比漲跌:-0.33% 同比漲跌:-5.35%作為四大一線(xiàn)城市之一,廣州房?jī)r(jià)也是很難崩盤(pán)的。中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第五:湛江8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格:7088元/平方米環(huán)比漲跌:1.81% 同比漲跌:-5.92%中國(guó)房?jī)r(jià)最難崩盤(pán)城市排名第六:南京8月百城房?jī)r(jià)樣本平均價(jià)格:14256元/平方米環(huán)比漲跌:1.66% 同比漲跌:3.06%

 

 

 

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標(biāo)簽:房?jī)r(jià)崩盤(pán)城市名單

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