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由于美國(guó)房產(chǎn)交易的體制非常之完善，所以前往美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)民眾都要仔仔細(xì)細(xì)的審查合同的條款，并對(duì)其效力做出完美的答復(fù)。那么，美國(guó)房屋租賃市場(chǎng)之中所公認(rèn)的合同樣本到底是什么呢？

第一，物業(yè)地址。

首先在合同開(kāi)頭應(yīng)當(dāng)注明甲方將其所有的位于何地的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用，并且保證其房屋住址地詳細(xì)和明確。

第二，房屋面積。　　

值得注意的是，出租房屋的登記面積也是非常重要的事項(xiàng)。

第三，租賃期限。

由于租賃期限同房產(chǎn)的租金所掛鉤，所以中國(guó)民眾在租房的時(shí)候一定要相當(dāng)注意租賃期間的填寫(xiě)，尤其是美國(guó)英文合同的使用其日期填寫(xiě)方式同國(guó)內(nèi)還是存在較大差異。

第四，租金�！　�

首先數(shù)額和支付方式可以通過(guò)雙方商定，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)規(guī)定相應(yīng)的違約金和法律后果；同時(shí)在合同之中也應(yīng)當(dāng)約定相應(yīng)的保證金，以免日后糾紛的出現(xiàn)。

由此可見(jiàn)，在美國(guó)租賃房產(chǎn)的中國(guó)民眾應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查合同條款，尤其是關(guān)注自己的權(quán)利和義務(wù)，不要被對(duì)方所蒙蔽和欺騙。