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美國人并不像中國人急于買房，他們很多人都選擇了租房，尤其是一些赴美讀書的留學(xué)生更是選擇了租房住，而說到租房就要注意租房時(shí)候的一些細(xì)節(jié)。

找房源：

從當(dāng)?shù)氐姆课葜薪樘帿@得定期的房源信息需支付大約35—50美金;

從當(dāng)?shù)貓?bào)紙的分類廣告中查找，其中比較大一點(diǎn)的報(bào)紙還會(huì)對(duì)房源信息做分類，如分為帶裝修的和不帶裝修的;

從相關(guān)網(wǎng)站上尋找;

在自助食品商店或超市常常能找到當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)的租房指南，其中列有當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的房源信息。

找到房源之后，要先看房子周圍的社區(qū)環(huán)境，考慮是否適合自己居住，如果環(huán)境不太安全，或者交通、購物不方便，比較不適合自己生活，就沒有什么必要去親自看房了。如果大體可以，就可以去看，當(dāng)然還有必須清楚的就是合同的期限是多久。

抵押金：

許多房東要求簽訂租賃合同時(shí)由房客支付第一個(gè)月以及最后一個(gè)月的租金和抵押金。收取的抵押金將用于彌補(bǔ)因房客過錯(cuò)而引起的維修及清掃而支付的費(fèi)用，同時(shí)也防止房客攜帶房屋中任何設(shè)備逃跑的可能。抵押金的數(shù)額不應(yīng)超過1-2個(gè)月的房租。如果你對(duì)當(dāng)?shù)氐盅航饠?shù)目不太清楚，可以上網(wǎng)查看或者問問當(dāng)?shù)厥煜さ呐笥�。而租賃合同到期后，房客有權(quán)從房東處收回抵押金以及抵押金帶來的利息。通常，房東必須在2—4周內(nèi)及時(shí)返還。關(guān)于各州的抵押金返還期限的規(guī)定，也可以從nolo.com網(wǎng)站查詢

租金控制：

除非租賃合同中有明確規(guī)定，6個(gè)月或1年期限的租賃合同到期之前，房東無權(quán)調(diào)整房租。但是，如果簽訂了“Month-to-Month”的租賃合同，房東可以提高租金，但是他需要提前30天以書面方式通知承租人。一些州及地區(qū)對(duì)于房租的調(diào)整制定了相關(guān)條款，因此還可以在相關(guān)網(wǎng)站上查詢。

如果確定要租房，一定要去親自檢查一下房屋，比如廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)等等，地板地毯是否可以正常使用，門窗是否安全，室內(nèi)采光等等方面。