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美國人并不像中國人急于買房，他們很多人都選擇了租房，尤其是一些赴美讀書的留學(xué)生更是選擇了租房住，而說到租房就要注意租房時候的一些細節(jié)。

找房源：

從當?shù)氐姆课葜薪樘帿@得定期的房源信息需支付大約35—50美金;

從當?shù)貓蠹埖姆诸悘V告中查找，其中比較大一點的報紙還會對房源信息做分類，如分為帶裝修的和不帶裝修的;

從相關(guān)網(wǎng)站上尋找;

在自助食品商店或超市常常能找到當?shù)孛赓M的租房指南，其中列有當?shù)厣鐓^(qū)的房源信息。

找到房源之后，要先看房子周圍的社區(qū)環(huán)境，考慮是否適合自己居住，如果環(huán)境不太安全，或者交通、購物不方便，比較不適合自己生活，就沒有什么必要去親自看房了。如果大體可以，就可以去看，當然還有必須清楚的就是合同的期限是多久。

抵押金：

許多房東要求簽訂租賃合同時由房客支付第一個月以及最后一個月的租金和抵押金。收取的抵押金將用于彌補因房客過錯而引起的維修及清掃而支付的費用，同時也防止房客攜帶房屋中任何設(shè)備逃跑的可能。抵押金的數(shù)額不應(yīng)超過1-2個月的房租。如果你對當?shù)氐盅航饠?shù)目不太清楚，可以上網(wǎng)查看或者問問當?shù)厥煜さ呐笥�。而租賃合同到期后，房客有權(quán)從房東處收回抵押金以及抵押金帶來的利息。通常，房東必須在2—4周內(nèi)及時返還。關(guān)于各州的抵押金返還期限的規(guī)定，也可以從nolo.com網(wǎng)站查詢

租金控制：

除非租賃合同中有明確規(guī)定，6個月或1年期限的租賃合同到期之前，房東無權(quán)調(diào)整房租。但是，如果簽訂了“Month-to-Month”的租賃合同，房東可以提高租金，但是他需要提前30天以書面方式通知承租人。一些州及地區(qū)對于房租的調(diào)整制定了相關(guān)條款，因此還可以在相關(guān)網(wǎng)站上查詢。

如果確定要租房，一定要去親自檢查一下房屋，比如廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)等等，地板地毯是否可以正常使用，門窗是否安全，室內(nèi)采光等等方面。