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很多人都喜歡買房，但是又不知道怎么去買；沒有基礎(chǔ)的買房常識(shí)，買房不能別人怎么說你就怎么買，我們來給大家詳細(xì)說一下買房常識(shí)。

首先是找個(gè)信得過的經(jīng)紀(jì)人幫你尋找房源，大量網(wǎng)上找，實(shí)地看房。如果你看好了一套房，初步?jīng)Q定購買，就要開始購房程序了。在加拿大購房，主要有以下程序。

一：準(zhǔn)備買房

了解自己的基本貸款供款能力、需求及喜好，確定房屋價(jià)格、戶型、樣式、區(qū)域等，并尋找到合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的幫助。

二：看房

基本是整個(gè)買房過程中最漫長的過程。此期間需要合理安排自己的看房時(shí)間（以不嚴(yán)重影響到正常工作生活為前提），根據(jù)實(shí)際市場狀況修正自己的定位如：價(jià)格、戶型、樣式、區(qū)域等。

三：下OFFER

在選到中意的房屋后制定購房策略，簽定購房合同。對(duì)不同遞交合同方式采用不同的處理辦法，并在合同簽定后準(zhǔn)備定金。

四：安排房屋檢驗(yàn)

對(duì)房屋狀況有一個(gè)客觀全面的了解，哪些項(xiàng)目需要進(jìn)行哪些處理，確定房屋質(zhì)量是否符合自己的要求，以及掌握基本房屋維修保養(yǎng)常識(shí)。

五：安排房屋貸款

綜合比較不同銀行的貸款產(chǎn)品，尋找合適的貸款銀行申請貸款，安排合適的還款計(jì)劃。一個(gè)好的還款計(jì)劃可以幫助你最大限度地節(jié)省資金。

六：尋求專業(yè)律師的幫助

合同簽定并生效后，交房的工作就要交給買賣雙方的律師去辦理了。及時(shí)尋找可信的律師代表自己處理相關(guān)事宜，并在律師的指導(dǎo)幫助下順利完成房地產(chǎn)交易。

七：處理其他雜務(wù)

以上就是加拿大購房買賣有關(guān)的手續(xù)及要注意的事項(xiàng)。